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婚后共同买房，双方份额各占50吗

3.6w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-12-19 西藏日喀则

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日喀则优选法务

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法律分析：
（1）婚后共同买房，若无特别约定，根据《民法典》婚姻家庭编规定，房产属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等权利，份额通常各占50%。
（2）若夫妻双方在购房时以书面协议等形式明确约定了各自的房产份额，那么应按照约定确定份额，而非遵循默认的各占50%原则。

提醒：
婚后买房时，若有明确房产份额划分的想法，需签订书面协议。不同家庭情况不同，如有疑问，可咨询以进一步分析。

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（一）婚后共同买房时，建议夫妻双方提前沟通，若想不按默认的各占50%分配份额，应签订书面协议明确各自所占房产份额，且协议内容要清晰、具体。
（二）签订协议后，妥善保管相关协议文本，可进行备份或留存电子档，防止协议丢失影响权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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4 12-19
专业诉讼法务

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1.婚后共同买房，若无特别约定，按《民法典》婚姻家庭编规定，房产属夫妻共同财产，双方对其权利平等，份额通常各占50%。
2.若夫妻在购房时通过书面协议等明确约定了房产份额，就按约定确定，而非默认各占50%。
3.所以，购房时有无份额特别约定很关键，有约定从约定，无约定则一般各占50%。

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9 12-19
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结论：
婚后共同买房，若无特别约定，双方份额默认各占50%；若有书面约定，则按约定确定份额。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间夫妻共同出资购买的房产，若无特别约定，属于夫妻共同财产，双方享有平等权利，房产份额通常均等划分，即各占50%。但如果夫妻双方在购房时通过书面协议等明确约定了各自的房产份额，就会按照约定来确定，而非默认的各占50%。所以购房时是否有关于份额的特别约定很关键。如果您在房产份额约定等婚姻财产方面有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

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婚姻关系法律咨询

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婚后共同买房，若无特别约定，双方份额默认各占50%。根据民法典婚姻家庭编，婚姻存续期间夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，双方享有平等权利，房产份额通常均等划分。

若夫妻在购房时以书面协议等方式明确约定了房产份额，则按约定确定，而非默认各占50%。因此，有无份额的特别约定是关键，有约定从约定，无约定则默认各占50%。

解决措施和建议如下：
1.夫妻购房时若想按特定比例划分份额，应及时签订书面协议，并妥善保存。
2.签订协议前，双方应充分沟通，确保对份额约定无异议。
3.可咨询专业律师，确保协议合法有效。

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9 12-19

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婚后共同买房，双方份额各占50吗

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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