(一)确定法定继承人范围,明确第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始先由第一顺序继承人继承。
(二)若房产是父母共同财产,先析出母亲一半份额,另一半作为父亲遗产继承。
(三)办理继承,先到被继承房产公证处办房产继承公证,再到房产交易中心办手续,准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。
(四)遇到纠纷,可通过协商、调解或诉讼解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。