我外公有一套房子，说要赠予给我，然后当时他还写了一份抚养协议，我也同意了，现在他要解除，遗赠扶养协议单方解除到底是有效还是无效的？

遗赠抚养协议，是指公民与抚养人、集体所有制组织订立的有关抚养、遗赠的协议。这里的抚养人是指法定继承人以外的人。公民与抚养人之间本来没有法定的权利义务关系，他们之间的遗赠和抚养是通过协议而产生的。我国《继承法》规定，公民可以与抚养人签订遗赠抚养协议。按照协议，抚养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。例如：某老农将自己的瓦房遗赠给侄女，侄女写了保证书，愿意负责他的晚年生活，这就是民间常有的遗赠抚养协议。遗赠抚养协议是一种合同应当用书面形式，注明年、月、日，当事人要在协议上签名盖章。遗赠抚养协议与遗赠是不同的。主要是遗赠抚养协议是合同，是双方的法律行为，自签订时生效;遗赠是遗嘱人单方的法律行为，无须受遗赠人同意，自遗赠人死亡时生效，等等。
我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”，《继承法》第三十一条对遗赠抚养协议也作出不具体规定，遗赠抚养协议是我国法律上规定的有自己特色的一种遗产转移的方式，是对我国民间长期存在的遗赠抚养协议实践经验的一种总结和肯定。遗赠抚养协议有利于更好地解决“五保户”的抚养问题，保护老人、残疾人的合法权益，同时有利于减少国家和社会的负担及维护社会稳定，因而具有重要的社会意义。
遗赠抚养协议作为一种独特的法律关系，具有如下法律特征：
(一)遗赠抚养协议是一种双方法律行为，遗赠抚养协议与遗赠不同
遗赠是单方的法律行为，只要有遗赠人一方的意思表示即可成立，遗赠人也可以把自己的意思变更或撤销遗赠的意思表示。而遗赠抚养协议是双方的法律行为，须有双方的意思表示的一致才能成立。遗赠抚养协议属于一种特殊的合同关系，已有效成立的遗赠抚养协议，如需要变更或解除，亦必须双方协商一致，任何一方的变更或解除意志，不能产生其法律后果。
(二)遗赠抚养协议是有偿、双务的法律行为
遗赠抚养协议所确立的法律关系是主体间的一种有偿互利关系。双方当事人的权利义务具有对待互动的特性，即各方既享有权利同时承担义务，任何一方享受权利都是履行一定义务为对价，履行义务以享有权利为前提，享受权利以履行义务为条件。抚养人有负责受抚养人的生养死葬的义务，受抚养人也有将自己的财产遗赠给抚养人的义务。这也与遗赠不同。遗赠中的受遗赠人并不承担对遗赠人的生前抚养和死后安葬的义务。遗赠抚养协议虽为双务的法律行为，但双方义务发生效力的时间不同。抚养人的义务是自协议签订之日起生效，受抚养人即得要求抚养人履行义务。而受抚养人的义务是于其死后才能生效，在受抚养人死亡前抚养人不得要求受抚养人将其财产归已所有。
(三)遗赠抚养协议是诺成性的要式法律行为
遗赠抚养协议是诺成性的行为，因而自双方意思表示达成一致时起即可发生效力。当然，遗赠抚养协议于受抚养人死亡后才能发生遗赠的效力，但这属于遗赠抚养协议的履行，而并非遗赠抚养协议于受抚养人死亡时才成立生效。遗赠抚养协议是要式的法律行为，须以特定的方式作成才能发生效力。关于遗赠抚养协议的形式，继承法中未作明确规定。但根据遗赠抚养协议的性质，通常认为，遗赠抚养协议应采用局面形式作成，而不能用口头形式。
(四)遗赠抚养协议是公民生前对自己死后遗留下的遗产的一种处置方式
遗赠抚养协议并不因受抚养一方公民的死亡而终止(只要抚养人承担该公民生养死葬的义务)，而且协议中有关遗赠的内容只能于受抚养人死亡后发生效力。这也是遗赠抚养协议与一般合同的重要区别。遗赠抚养协议与外国法上的继承契约相似，但二者也不完全相同。继承契约是由被继承人与对方签订的关于继承或遗赠的协议。在继承契约中，订约的相对人是可为任何人，但以法定继承人为常;受益人也可以是第三人，而不限于契约的对方当事人;继承契约的受益人取得继承或遗赠一般是无偿的，不以一定义务的履行为对价。而我国遗赠抚养协议是双务的，有偿的，订约的抚养人一方也不能为法定继承人。
遗赠抚养协议的订立，有利于提倡和发扬社会互助精神，有利于社会的安定团结，但是，在日常生活中，遗赠抚养协议的签订、履行等存在一定的问题，使遗赠抚养协议未发挥其应有的效力。主要体现在以下几个方面：
(一)遗赠抚养协议通常是由“五保护”与集体组织之间签订的一种合同
由于双方存在一种特殊的关系，造成地位事实上的不平等，在这种情况下签订的合同，双方意思表示未必都真实，“五保护”可能迫于各种压力作出虚假的意思表示，使得双方签订的合同归于无效。
(二)遗赠抚养协议的内容不明确
遗赠抚养协议的双方当事人不一定都是有较高法律意识的人，合同规定的权利义务的内容往往不够全面，使用的文字也不够准确，一旦发生争议，给争议的处理造成很大的困难。
(三)遗赠人对所有权归属不明确的财产或对有的财产并不享有所有权，而仅仅享有使用权，在这种情况下，遗赠人对该财产的处分就不具有法律效力。
(四)遗赠抚养协议的履行期限比较长，必须在受抚养人死亡后才发生遗赠的效力
遗赠人的法定继承人在其死之后，会提出继承遗产的要求。此时，遗赠抚养协议是遗赠人处理其遗产的唯一证据，对案件的处理至关重要。在现实生活中，遗赠抚养协议双方当事人对该协议的重要性没有给予足够的重视，协议内容过于简单、含糊，给法院在处理案件时，对该协议真实性、合法性的认定造成困难。