法律分析:
(1)违约金计算优先遵循合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方法,按照合同约定来计算。例如约定按违约金额的一定比例,像10%来计算违约金。
(2)若合同未约定具体计算方式,可按违约行为造成的实际损失计算。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含因违约导致的财产损毁、修复费用等;可得利益损失要依据合理预见规则等判断,比如因对方违约致使本可获得的利润未实现。不过主张可得利益损失时,需充分举证损失的存在及具体数额。
(3)当违约金过高或过低时,当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。违约方在违约金过高时有请求降低的权利,非违约方在违约金过低时有请求增加的权利。
提醒:
签订合同时应明确违约金计算方式,主张可得利益损失要准备好证据,违约金有异议及时通过法律途径调整。