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老人去世女儿能继承宅基地吗

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-09 宁夏石嘴山
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律师解答 共5条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    (一)宅基地所有权归集体,不能单独继承,但地上房屋属于个人合法财产,可以依法继承。

    (二)若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后可依据地随房走原则继续使用宅基地。

    (三)若继承人户口已迁出,不属于本集体经济组织成员,继承房屋后可继续占有使用宅基地,但不得对房屋进行翻建、改建、扩建,房屋自然毁损灭失后,宅基地由集体收回。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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    1 01-09
  • 家庭关系调解法务
    家庭关系调解法务
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    宅基地所有权属于村集体,个人无法直接继承该权利。

    地上房屋作为合法财产可依法继承;继承房屋后,基于房屋与土地的依附关系,继承人能继续使用对应的宅基地。

    若继承人户口已迁出本村,不再是村集体成员,继承房屋后仅能维持现状使用,不得翻建或扩建房屋;房屋自然坍塌后,宅基地将由村集体收回。
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    6 01-09
  • 石嘴山法务团
    石嘴山法务团
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    结论:宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承,女儿继承房屋后根据是否为本集体经济组织成员享有不同的宅基地使用权限。

    法律解析:宅基地所有权属于农村集体经济组织,并非个人遗产,因此无法继承。地上房屋作为合法个人财产,可依法继承。女儿继承房屋后,宅基地的使用需分情况处理。若女儿为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋时因地随房走的法律原则,可继续使用宅基地。若女儿户口已迁出,不属于本集体经济组织成员,也可继承房屋并继续占有使用宅基地,直至房屋自然毁损灭失,但期间不得对房屋进行翻建改建扩建。房屋坍塌后,宅基地将由集体收回。如果对宅基地继承或使用的具体问题存在疑问,建议向专业法律人士咨询以获取详细解答。
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    4 01-09
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    宅基地所有权归集体,无法单独继承,但地上房屋可依法继承,女儿通过继承房屋间接使用宅基地的权利及限制,取决于其是否为本集体经济组织成员以及房屋的实际状态。

    1.若女儿是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋时遵循“地随房走”原则,可继续使用对应的宅基地,享有合法的宅基地使用权。

    2.若女儿户口已迁出,不属于本集体经济组织成员,仍可继承房屋并继续占有使用宅基地,但该权利仅限房屋自然存续期间,期间不得对房屋进行翻建改建扩建等改变房屋结构或规模的行为。

    3.若继承的房屋因自然原因坍塌,失去使用价值,对应的宅基地将由集体依法收回,女儿不再享有该宅基地的使用权利。
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    8 01-09
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    法律分析:
    (1)宅基地所有权属于农村集体经济组织,不纳入遗产范围,无法直接继承。地上建造的房屋属于合法私有财产,可依法继承。

    (2)若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后,依据“地随房走”原则,可继续使用房屋占用范围内的宅基地,使用权利不受额外限制。

    (3)若继承人户口已迁出,不属于本集体经济组织成员,继承房屋后仍可占有使用对应的宅基地,但期间不得对房屋进行翻建、改建、扩建操作,仅能进行必要的修缮维护,直至房屋自然毁损或灭失。

    (4)当继承的房屋因自然原因坍塌无法居住时,对应的宅基地使用权自动终止,由农村集体经济组织收回该宅基地。

    (5)总体而言,继承人无法单独继承宅基地所有权或使用权,但可通过继承地上房屋的方式,间接获得宅基地的占有和使用权利,权利存续时间与房屋的存在状态直接相关。

    提醒:
    户口状态和房屋完好情况会影响宅基地的使用权利,若房屋出现损坏应及时进行必要修缮,避免因房屋坍塌导致宅基地被收回;不同情形下的权益细节存在差异,建议向当地农村集体经济组织或专业法律人士咨询以明确自身权益。
    全文
    8 01-09
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