老人去世后房子的继承权属于谁

结论：
老人去世后房子的继承权归属分两种情况，有有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其处理，没有的则按法定继承处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，若老人订立了有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子会由遗嘱指定的继承人或受遗赠人获得。若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承。法定继承有顺序之分，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。并且同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会予以照顾。继承房产的情况较为复杂，涉及众多法律细节。如果遇到有关老人房产继承的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

老人去世后房子继承权归属分遗嘱继承和法定继承两种情况。有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，房子归遗嘱指定继承人或受遗赠人。没有遗嘱或协议则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，第二顺序有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序继承。同一顺序份额一般均等，特殊困难且缺乏劳动能力的继承人可适当照顾。

解决措施与建议：
1.老人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房子归属，避免纠纷。
2.继承人应了解自身权利和义务，在分配遗产时遵循法律规定，相互协商。
3.若出现继承纠纷，可通过调解或法律途径解决。

法律分析：
（1）老人去世后房子继承权归属分两种情况。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子会按照遗嘱或协议内容，由指定的继承人或受遗赠人获得。这体现了对老人意愿的尊重，保障其能自主安排财产。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承处理。法定继承有顺序之分，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有继承权。并且同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会适当照顾。

提醒：
处理老人房产继承时，需确保遗嘱或协议的有效性。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）若老人有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容，将房子给予遗嘱指定的继承人或受遗赠人。在此情况下，相关人员需保存好遗嘱或协议原件，及时办理房屋过户手续。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。首先确定第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母，由他们继承房子。若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾。各继承人可协商房子归属，若协商不成，可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。