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犯房屋合同诈骗量刑标准是什么

4.7w浏览 #刑事辩护 匿名 2026-01-17 四川雅安
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律师解答 共5条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    房屋合同诈骗按合同诈骗罪量刑。以非法占有为目的,在房屋合同签订、履行中骗财,数额较大处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;数额巨大或情节严重,处三年到十年有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或情节特别严重,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可并处罚金或没收财产。

    各地对数额认定标准有别,通常2万元以上属数额较大,30万元以上属数额巨大,200万元以上属数额特别巨大。司法量刑时,法院会综合犯罪情节、危害后果等因素。

    为应对房屋合同诈骗,一是购房者签约前要充分了解对方资信,仔细审查合同条款;二是相关部门应加强监管,加大对房屋合同诈骗打击力度;三是提高公众防骗意识,普及防诈骗知识。
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    5 01-17
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)房屋合同诈骗依据合同诈骗罪量刑。若以非法占有为目的,在房屋合同的签订与履行中骗取对方财物,会依据数额及情节不同进行量刑。数额较大时,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金。
    (2)当数额巨大或存在其他严重情节,量刑会提升至三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若数额特别巨大或有其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,还会并处罚金或没收财产。
    (3)数额认定各地有别,通常2万元以上算数额较大,30万元以上为数额巨大,200万元以上属数额特别巨大。法院量刑时还会综合考虑犯罪情节与危害后果等因素。

    提醒:遇到房屋合同诈骗要及时保留证据维权,各地数额标准有差异,案情不同处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    8 01-17
  • 雅安法务团
    雅安法务团
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    (一)若遭遇房屋合同诈骗,应尽快收集相关证据,如合同文本、付款凭证、聊天记录等,这些证据对后续维权至关重要。
    (二)及时向公安机关报案,详细准确地陈述诈骗经过和相关情况,配合警方调查工作。
    (三)在案件侦查和审理过程中,可咨询专业律师,了解自身权利和可行的法律途径,必要时可提起附带民事诉讼,要求返还财物和赔偿损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
    (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
    (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
    (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
    (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
    (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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    4 01-17
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.房屋合同诈骗按合同诈骗罪量刑。若以非法占有为目的,在房屋合同签订、履行中骗对方财物,数额较大,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金。
    2.数额巨大或情节严重,处三年到十年有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或情节特别严重,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可处罚金或没收财产。
    3.数额认定各地不同,一般2万以上为数额较大,30万以上为数额巨大,200万以上为数额特别巨大。法院量刑会综合考量犯罪情节和危害后果。
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    9 01-17
  • 刑事维权顾问
    刑事维权顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    房屋合同诈骗适用合同诈骗罪量刑标准,依据诈骗数额及情节严重程度量刑,数额认定各地有别。
    法律解析:
    在房屋合同诈骗中,若以非法占有为目的,在签订、履行房屋合同过程里骗取对方财物,量刑会根据数额及情节而定。数额较大,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,还会并处罚金或没收财产。通常诈骗金额2万元以上算数额较大,30万元以上算数额巨大,200万元以上算数额特别巨大,但各地标准不同,且法院量刑时会综合犯罪情节、危害后果等因素。如果遇到房屋合同诈骗相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议和帮助。
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    2 01-17
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