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离婚后孩子名下拆迁房归谁所有

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-18 四川宜宾
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律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    1.拆迁房登记在孩子名下,所有权就归孩子。按法律,不动产所有权看登记,所以这房是孩子个人财产,父母离婚不影响孩子对房的所有权。
    2.父母作为监护人,有管理和保护孩子名下房产的职责。但不是为了孩子利益,不能处分这房子。
    3.若父母离婚时擅自分割孩子名下拆迁房,属无权处分。孩子或其他利害关系人可主张处分无效,要求返还房产。
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    3 01-18
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    结论:
    拆迁房登记在孩子名下,所有权归孩子,父母离婚不影响孩子对房产的所有权,父母非为孩子利益不得处分该房产,擅自分割属无权处分,孩子或利害关系人可主张行为无效并要求返还房产。
    法律解析:
    依据法律,不动产所有权以登记为准,拆迁房登记在孩子名下,从物权角度,此房产就是孩子的个人财产。父母作为监护人,有管理和保护孩子名下房产的职责,但只能是为了孩子的利益才能进行处分。如果父母在离婚时擅自分割孩子名下的拆迁房,这就属于无权处分行为。孩子或其他利害关系人可依据法律规定,主张该处分行为无效,要求返还房产。若遇到此类房产权益问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    6 01-18
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    拆迁房登记在孩子名下,所有权归孩子,父母离婚不影响其对房产的所有权。因为法律规定不动产所有权以登记为准,登记在孩子名下的房产从物权角度看属于孩子个人财产。
    1.父母作为监护人,对孩子名下房产有管理和保护职责,非为孩子利益不得处分该房产。
    2.若父母离婚时擅自分割孩子名下拆迁房,属于无权处分行为。
    3.孩子或其他利害关系人可主张该处分行为无效,并要求返还房产。

    建议父母明确自身监护职责,严格依法管理孩子名下房产,避免擅自处分。若遇问题,孩子或利害关系人应及时通过法律途径维护权益。
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    7 01-18
  • 宜宾诉讼法务
    宜宾诉讼法务
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    法律分析:
    (1)拆迁房登记在孩子名下,依据法律中不动产所有权以登记为准的规定,此房产在物权上属于孩子个人财产。这意味着即便父母离婚,也不会改变孩子对该房产的所有权归属。
    (2)父母作为孩子的监护人,有管理和保护孩子名下房产的职责。不过,这种管理和保护是有限制的,若非为孩子利益,父母不得对该房产进行处分。
    (3)若父母在离婚时擅自分割孩子名下的拆迁房,这种行为属于无权处分。孩子或其他利害关系人有权主张该处分行为无效,并要求返还房产。

    提醒:
    父母处理孩子名下拆迁房时,务必确保是为孩子利益。若遇复杂情况,建议咨询专业人士分析。
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    6 01-18
  • 彩礼纠纷维权法务
    彩礼纠纷维权法务
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    (一)若父母想处分孩子名下拆迁房,需确保是为了孩子的利益,比如为孩子治病、上学等合理需求,处分时要留存相关为孩子利益的证据。
    (二)若发现父母在离婚时擅自分割孩子名下拆迁房,孩子或其他利害关系人应及时收集房产登记在孩子名下以及父母擅自处分的证据,通过协商或法律途径主张处分行为无效,要求返还房产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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    7 01-18
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