(一)若想避免离婚时房产分割产生纠纷,在签订婚前协议时,要详细明确房产归属、分割方式等重要内容。
(二)若婚前协议未明确约定房产归属,在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以就房产问题进行协商并签订补充协议,确定房产的分割方式。
(三)对于婚后共同还贷部分及对应增值,要保留好相关的还款记录、资金流水等证据,以便在需要时主张补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。