律图审稿专业委员会3轮严审

女方婚前房子写自己名离婚如何分割

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-20 四川乐山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    34人赞同了该解答
    咨询我
    (一)若房子为女方婚前购买且登记在女方名下,无婚后共同还贷情况,离婚时房子归女方,男方无权分割。
    (二)若婚后夫妻共同还贷,男方可要求分割共同还贷部分及对应财产增值部分。女方需对男方进行补偿,补偿数额结合共同还贷金额、房屋增值情况等确定。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    5 10小时前
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    1.女方婚前买的且登记在自己名下的房子,一般是女方婚前个人财产,离婚时不分割。因为婚前财产性质不随婚姻关系延续而改变。
    2.不过有特殊情况,若婚后夫妻共同还贷,共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
    3.离婚时男方可分割这部分,通常由女方补偿男方,补偿数额结合还贷金额、房屋增值等确定。
    全文
    1 11小时前
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    女方婚前购买并登记在自己名下的房子,通常离婚时不参与分割,但婚后若夫妻双方共同还贷,共同还贷部分及对应财产增值部分为夫妻共同财产,男方有权分割,由女方补偿。
    法律解析:
    依据法律规定,婚前财产是一方在结婚前取得的财产,财产性质不会因婚姻关系的存续而改变,所以女方婚前购买且登记在自己名下的房子,正常情况下属于其婚前个人财产,离婚时不进行分割。不过,若婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分及相应的财产增值部分性质发生变化,成为夫妻共同财产,离婚时男方有权就这部分进行分割,通常由女方给予男方补偿,补偿数额会根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素综合确定。如果遇到类似复杂的财产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    2 11小时前
  • 家暴法律服务
    家暴法律服务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    女方婚前购买并登记在自己名下的房子,一般属于婚前个人财产,离婚时不参与分割,这是基于婚前财产性质不因婚姻关系存续而改变。

    不过存在特殊情况,婚后若夫妻双方共同还贷,共同还贷部分及对应财产增值部分属于夫妻共同财产,离婚时男方有权分割这部分,通常由女方对男方补偿。

    解决措施和建议如下:
    1.夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议,明确该房屋产权归属及还贷、增值部分的分配,避免日后纠纷。
    2.保留好共同还贷的相关证据,如银行转账记录、还款凭证等,以便在需要时证明共同还贷事实。
    3.若对补偿数额有争议,可咨询专业律师或通过评估机构对房屋增值情况进行评估,确定合理补偿数额。
    全文
    2 12小时前
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)一般情况下,女方婚前购买并登记在自己名下的房子,属于女方婚前个人财产,离婚时不参与分割,这是基于婚前财产的属性,其取得时间在结婚前,财产性质不会因婚姻关系而改变。

    (2)若婚后夫妻双方共同还贷,共同还贷部分及对应的财产增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚时,男方有权对这部分进行分割,通常由女方对男方进行补偿。补偿数额要综合共同还贷金额、房屋增值情况等因素来确定。

    提醒:
    对于涉及婚前购房婚后共同还贷的情况,双方应注意保留共同还贷的相关证据。因不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
    全文
    3 13小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
女方婚前房子写自己名离婚如何分割
一键咨询
  • 164****3666用户1分钟前提交了咨询
    175****4015用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    147****4402用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    170****0008用户2分钟前提交了咨询
    161****3853用户4分钟前提交了咨询
    151****0360用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    156****4238用户4分钟前提交了咨询
    177****8085用户4分钟前提交了咨询
    176****7060用户4分钟前提交了咨询
  • 144****1401用户2分钟前提交了咨询
    154****3685用户4分钟前提交了咨询
    166****4082用户1分钟前提交了咨询
    177****3265用户4分钟前提交了咨询
    154****0872用户1分钟前提交了咨询
    141****5075用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    166****3413用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    176****0822用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    168****5833用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    135****6346用户4分钟前提交了咨询
    141****1185用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    167****8376用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    176****1685用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    173****1510用户3分钟前提交了咨询
    152****0177用户2分钟前提交了咨询
    150****0341用户2分钟前提交了咨询
    162****4342用户4分钟前提交了咨询
    133****5802用户3分钟前提交了咨询
    146****0447用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    153****2124用户4分钟前提交了咨询
    135****5223用户1分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    171****3675用户1分钟前提交了咨询
    145****0126用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    164****4054用户4分钟前提交了咨询
    145****7860用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    173****3413用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    174****1024用户3分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    167****1186用户1分钟前提交了咨询
    132****1212用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    163****7876用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    148****2175用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    136****5526用户3分钟前提交了咨询
    134****8886用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    160****6658用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    130****1870用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    151****2862用户4分钟前提交了咨询
    161****1260用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    148****5863用户3分钟前提交了咨询
    163****5216用户2分钟前提交了咨询
    135****6758用户4分钟前提交了咨询
    158****2486用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
丰台区134****6832用户2分钟前已获取解答
海淀区152****9049用户4分钟前已获取解答
怀柔区180****2807用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应