婚前没财产婚后有套房要怎么分

（一）离婚分割婚后购买房屋，双方可先自行协商，比如约定一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分房款。
（二）协商不成时，若双方都要房且同意竞价，法院会允许；若一方要房，需评估房屋价值，得房方补偿另一方；若双方都不要房，法院会按申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
（三）法院判决时还会考虑出资情况，以及照顾子女和女方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后买房通常属夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，可约定一方拿房并补偿另一方，或卖房分钱。
2.协商不成，法院会依实际情况判。双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院会拍卖变卖，分割所得价款。
3.法院判决时还会考虑出资、照顾子女和女方权益等因素。

结论：
婚后购买房屋通常为夫妻共同财产，离婚分割时先协商，协商不成法院会依不同情况判决，还会考虑出资等因素。
法律解析：
根据法律规定，婚后购买的房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商房屋的分割方式，比如一方拿房给予另一方补偿，或者卖房后分割房款。若协商无果，法院会根据实际情形处理。若双方都想要房屋并同意竞价，法院会允许；一方要房的，需对房屋评估后给予另一方补偿；双方都不要房的，会对房屋拍卖、变卖后分割价款。同时，法院在判决时还会综合考虑出资情况、照顾子女和女方权益等因素。如果在离婚房屋分割方面有任何疑问或需要专业的法律建议，欢迎向专业法律人士咨询。

婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，离婚时房屋分割先由双方协商，可约定一方得房并补偿另一方，或卖房分款。若协商无果，法院会依实际情况判决。双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。同时，法院判决时会考虑出资情况、照顾子女和女方权益等因素。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方在离婚时应保持理性，优先通过协商方式解决房屋分割问题，达成双方都能接受的方案。
2.若需法院判决，要积极收集房屋出资等相关证据，以争取更合理的判决结果。
3.无论协商还是判决，都要确保子女权益得到保障，尽量减少对子女的影响。