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法定解除合同需满足的规定条件是什么

4.3w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-20 山西阳泉
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律师解答 共5条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    法定解除合同的条件由法律明确规定,当出现特定情形时,当事人可行使解除权。这些情形包括因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致使不能实现合同目的,以及法律规定的其他情形,对于以持续履行债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除。不过,法定解除权的行使必须符合法定程序和条件。

    为保障合法权益,当事人在遇到可法定解除合同的情况时,首先要确认是否符合法定条件,避免随意解除引发纠纷。在行使解除权时,应遵循法定程序。若涉及一方违约导致合同解除,要及时收集和保存相关证据,以便维护自身权益。
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    1 01-20
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    法律分析:
    (1)法定解除合同是由法律直接规定条件的。当出现不可抗力且导致合同目的无法实现时,相关当事人能够解除合同,比如一些自然因素导致无法按合同履行。
    (2)若在履行期限届满前,一方明确拒绝履行主要债务或者以行为表明不履行,对方有权解除合同。
    (3)一方迟延履行主要债务,在被催告后合理期限内仍未履行,另一方可以解除合同。
    (4)一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现,也可解除。
    (5)法律规定的其他情形,如不定期合同,当事人可随时解除,但要提前合理期限通知对方。同时,法定解除权行使要符合法定程序和条件。

    提醒:
    行使法定解除权务必严格依照法定条件和程序,不同情况对应不同处理方式,建议遇到具体问题咨询以进一步分析。
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    6 01-20
  • 条约解读法务
    条约解读法务
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    (一)若遇到不可抗力导致合同目的无法实现,保留好相关不可抗力事件的证据,如自然灾害的官方报道等,及时书面通知对方解除合同。
    (二)当对方在履行期限届满前明确不履行主要债务,要留存对方表示不履行的证据,如聊天记录、书面声明等,然后通知对方解除合同。
    (三)对方迟延履行主要债务时,先进行书面催告,给予合理履行期限,若对方仍未履行,再通知解除合同。
    (四)对方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现,收集违约证据后通知对方解除。
    (五)对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,在合理期限前书面通知对方解除。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    8 01-20
  • 阳泉诉讼咨询
    阳泉诉讼咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.法定解除合同条件由法律规定。若因不可抗力无法达成合同目的,当事人可解除。
    2.履行期届满前,一方明确或用行为表示不履行主要债务,对方可解除。
    3.一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行,另一方有权解除。
    4.一方迟延履行或违约致合同目的无法实现,可解除。
    5.法律规定的其他情形及不定期合同,当事人可按规则解除。行使法定解除权要符合程序和条件。
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    4 01-20
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    满足因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现、法律规定的其他情形等条件时,当事人可法定解除合同,且行使需符合法定程序和条件。
    法律解析:
    法定解除合同是由法律直接规定的。当出现不可抗力,合同目的无法达成时,当事人有解除权。若在履行期届满前,一方明确不履行主要债务或通过行为表明不履行,对方能解除合同。一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内未履行,另一方也可解除。一方违约致使合同目的无法实现,同样可解除合同。另外,法律规定的其他情形以及以持续履行债务为内容的不定期合同,当事人也能解除。不过,法定解除权的行使不是随意的,必须符合法定程序和条件。如果在合同履行中遇到类似情况,不确定是否能法定解除合同,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益。
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    8 01-20
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