律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同里违约金过高要怎么去赔偿

3.4w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-21 宁夏银川
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    38人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)租赁合同中约定的违约金过高时,当事人有权请求法院或仲裁机构适当减少。判断违约金是否过高,需综合考虑违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则。
    (2)法院或仲裁机构在认定违约金是否过高时,以实际损失为基础,对于超过造成损失百分之三十的部分,通常认定为“过分高于造成的损失”,并进行调整。
    (3)若认为违约金过高,当事人要收集实际损失的证据,向法院或仲裁机构提出调整请求,最终赔偿数额由其根据具体情况判定。

    提醒:
    收集实际损失证据时要确保真实有效。不同案件情况有别,若对违约金调整有疑问,建议咨询进一步分析。
    全文
    5 昨天05:21
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若认为租赁合同违约金过高,应积极收集能证明实际损失的相关证据,如因对方违约导致的经济损失凭证等。
    (二)向法院或仲裁机构提出调整违约金的请求,详细说明违约金过高的情况及理由。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法院或仲裁机构一般以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等综合因素,根据公平和诚实信用原则衡量,对超过造成损失百分之三十的部分,通常认定为“过分高于造成的损失”。
    全文
    9 昨天05:04
  • 银川答疑法务
    银川答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1.若租赁合同约定的违约金过高,可向法院或仲裁机构请求适当减少。
    2.判断违约金是否过高,以违约损失为基础,综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素,按公平与诚信原则衡量。
    3.主张违约金过高请求调整时,法院或仲裁机构以实际损失为基础,超过损失百分之三十的部分,通常认定为“过分高于造成的损失”并调整。
    4.觉得违约金过高,可收集实际损失证据,请求调整,由其判定赔偿数额。
    全文
    5 昨天04:39
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    租赁合同约定的违约金过高时,可请求法院或仲裁机构适当减少,法院或仲裁机构会以实际损失为基础判定是否“过分高于造成的损失”并进行调整。
    法律解析:
    依据相关法律规定,在判断租赁合同违约金是否过高时,会以违约造成的损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,按照公平和诚实信用原则衡量。当事人主张调整过高违约金时,法院或仲裁机构以实际损失为基准,超过造成损失百分之三十的部分通常被认定为“过分高于造成的损失”,进而会作出调整。因此,若觉得违约金过高,可收集实际损失的证据向法院或仲裁机构提出调整请求。如果您在租赁合同违约金方面遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,我们会为您提供更详细的法律建议和解决方案。
    全文
    5 昨天04:30
  • 合同权益守护者
    合同权益守护者
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.当租赁合同约定违约金过高,可请求法院或仲裁机构适当减少。判断违约金是否过高需综合考量违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,遵循公平与诚实信用原则。
    2.若当事人主张减少过高违约金,法院或仲裁机构以实际损失为基础,超过损失百分之三十的部分通常被认定为“过分高于造成的损失”并会调整。
    3.若认为违约金过高,可收集实际损失证据向法院或仲裁机构提出调整请求,最终赔偿数额由其根据具体情况判定。建议在遇到此类情况时,及时收集相关证据,积极通过合法途径维护自身权益。
    全文
    9 昨天03:06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3780位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同里违约金过高要怎么去赔偿
一键咨询
  • 170****8778用户3分钟前提交了咨询
    174****3833用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    144****4756用户4分钟前提交了咨询
    170****0826用户1分钟前提交了咨询
    161****3115用户3分钟前提交了咨询
    146****6114用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    131****7126用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    131****0758用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    173****7862用户1分钟前提交了咨询
    136****3460用户2分钟前提交了咨询
  • 吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    167****5260用户3分钟前提交了咨询
    136****0408用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    157****7557用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    133****4254用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    177****2246用户4分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    170****2171用户4分钟前提交了咨询
    172****0153用户4分钟前提交了咨询
    137****2555用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    136****5081用户3分钟前提交了咨询
    166****6746用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    132****1223用户2分钟前提交了咨询
    174****1563用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    164****4453用户1分钟前提交了咨询
    141****2544用户2分钟前提交了咨询
    156****7053用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    160****2184用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    147****8672用户4分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    130****1045用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    148****3586用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    138****5371用户3分钟前提交了咨询
    172****0867用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    146****5453用户1分钟前提交了咨询
    143****4838用户1分钟前提交了咨询
    154****5358用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    175****3018用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    173****3365用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    162****3302用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    168****7074用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    131****6706用户1分钟前提交了咨询
    136****0148用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    174****7307用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    161****4050用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    130****7157用户2分钟前提交了咨询
    146****7416用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    174****7242用户1分钟前提交了咨询
    151****8633用户1分钟前提交了咨询
    165****3813用户4分钟前提交了咨询
    146****3415用户3分钟前提交了咨询
    160****3043用户2分钟前提交了咨询
    172****6500用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****1806用户1分钟前已获取解答
泰州177****2175用户4分钟前已获取解答
镇江181****5944用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应