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进行房产交易需提供哪种离婚协议

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 巴彦淖尔盟
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律师解答 共5条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    41人赞同了该解答
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    (一)进行房产交易涉及离婚情况时,务必前往婚姻登记机关备案离婚协议,保证协议具备法律效力,清晰界定房产产权归属,保障交易合法性与安全性。
    (二)除经备案的离婚协议外,要准备好离婚证、生效的法院离婚裁判文书等相关材料,完整证明房产权利状态。
    (三)若离婚协议未备案,及时与婚姻登记机关沟通补办备案手续,避免因证明力受质疑影响交易。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。此条表明离婚协议对共同财产包括房产的分割约定受法律认可,经备案的协议可作为合法依据保障房产交易。
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    6 昨天10:54
  • 巴彦淖尔盟优选法务
    巴彦淖尔盟优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.房产交易遇离婚情况,要提供经婚姻登记机关备案的离婚协议,此协议有法律效力,能证明房产分割归属。
    2.备案的离婚协议记录了夫妻对房产等共同财产的分割约定,可明确产权归属,保障交易合法安全。未备案的协议证明力存疑,或影响交易。
    3.交易时还需配合离婚证、生效的法院离婚裁判文书等,完整证明房产权利状态,确保交易顺利。
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    3 昨天09:36
  • 财产分割分析师
    财产分割分析师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    房产交易涉及离婚情况时,需提供经婚姻登记机关备案的离婚协议,还可能需配合离婚证、生效的法院离婚裁判文书等材料,以保障交易合法性和顺利进行。
    法律解析:
    根据相关法律规定,经婚姻登记机关备案的离婚协议具有法律效力。在房产交易中,该协议详细记录了夫妻对共同财产包括房产的分割约定,能清晰界定交易房产的产权归属,是保障交易合法性和安全性的重要依据。若离婚协议未备案,其证明力会受到质疑,可能影响交易的正常进行。此外,为完整证明房产权利状态,交易中还可能需要配合提供离婚证、生效的法院离婚裁判文书等材料。如果在房产交易涉及离婚情况时,对相关法律问题或手续存在疑问,可向专业法律人士咨询,以确保交易顺利完成。
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    8 昨天08:32
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.房产交易涉及离婚情况时,提供经婚姻登记机关备案的离婚协议很有必要。备案的离婚协议有法律效力,可证明房产分割归属,保障交易合法安全。
    2.经备案的离婚协议详细记录房产分割约定,能清晰界定产权归属。若协议未备案,证明力会受质疑,影响交易进行。
    3.为确保交易顺利完成,除备案的离婚协议外,交易中还需配合离婚证、生效的法院离婚裁判文书等材料,完整证明房产权利状态。

    建议交易双方提前准备好经备案的离婚协议及其他相关材料,避免因材料缺失或证明力不足导致交易受阻。
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    1 昨天08:27
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)在房产交易涉及离婚情况时,经婚姻登记机关备案的离婚协议是关键材料,其具备法律效力,能明确房产分割归属等重要信息,为交易合法性与安全性提供保障。
    (2)备案的离婚协议详细记载了夫妻对共同财产(含房产)的分割约定,可清晰界定交易房产的产权归属,避免产权纠纷。
    (3)若离婚协议未备案,其证明力会大打折扣,可能导致交易无法顺利进行。
    (4)除离婚协议外,交易过程中还需配合离婚证、生效的法院离婚裁判文书等材料,以完整呈现房产权利状态。

    提醒:
    进行涉及离婚的房产交易时,务必确保离婚协议已备案,准备好相关证明材料。不同案情所需材料可能有差异,建议咨询以进一步分析。
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    2 昨天07:05
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