婚前买房登记父母名下该如何处理

结论：
婚前买房登记在父母名下，产权法律上归父母。出资方若是自己，借名买房可签协议保留证据，过户按赠与或买卖办并缴税；视为赠与一般不能随意撤销，符合法定情形可诉讼撤销重定产权。
法律解析：
依据民法典规定，不动产所有权以登记为准，所以婚前买房登记在父母名下，房屋产权归父母。若属于借名买房，签订借名买房协议并保留出资凭证，能证明房屋实际归属，之后按赠与或买卖过户是合法途径，但需依法纳税。若视为赠与，赠与行为生效后通常不能随意撤销，不过当出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形时，可通过诉讼撤销赠与。在房产问题上情况复杂，若您在处理类似婚前房产登记及产权问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前买房登记在父母名下，法律上房屋产权归父母。若出资方是自己，有不同处理办法。
1.借名买房：可与父母签订借名买房协议，明确实际出资人、房屋归属等关键信息，同时保留好出资凭证等证据，以此证明房屋实际归自己。之后若要将房屋过户到自己名下，可按赠与或买卖方式办理，不过需依法缴纳相应税费。
2.视为赠与：若该房屋被视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。但符合严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益等法定撤销情形时，可通过诉讼撤销赠与，重新确定房屋产权。

法律分析：
（1）婚前买房登记在父母名下，从法律层面房屋产权归父母。若属于借名买房，签订借名买房协议至关重要，此协议能明确实际出资人以及房屋归属等关键信息。同时，保留出资凭证等证据也必不可少，这些证据可证明房屋实际归自己所有。之后若要将房屋过户到自己名下，可选择赠与或买卖的方式办理，不过需依法缴纳相应税费。
（2）若该房屋视为对父母的赠与，通常不能随意撤销。但在符合法定撤销情形，例如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益时，可通过诉讼途径撤销赠与，重新确定房屋产权。

提醒：
借名买房存在一定风险，签订协议时要确保条款明确清晰。赠与撤销需有充分法定理由，建议遇到复杂情况咨询专业人士进一步分析。

（一）借名买房情况
与父母签订借名买房协议，协议里要写清楚实际出资人是谁、房屋到底归谁等关键信息。同时，注意保留好出资凭证等证据，这样就能证明房屋实际上是自己的。之后若要把房屋过户到自己名下，可选择赠与或买卖的方式办理过户，并且要依法缴纳相应税费。

（二）赠与情况
如果房屋是对父母的赠与，通常不能随意撤销。不过要是符合法定撤销情形，像父母严重侵害自己或自己近亲属合法权益等，就可以通过诉讼来撤销赠与，重新确定房屋产权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。