(一)婚前想保障房产为个人财产,可选择全款购房并将房产登记在自己名下,这样无论结婚与否,房产都明确属于个人。
(二)若婚前只能支付首付并登记在自己名下,要注意保存好婚前支付首付的凭证,婚后若用夫妻共同财产还贷,需清楚双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,离婚时要对另一方进行补偿。
(三)若婚前买房登记在双方名下,要清楚该房产通常会被认定为夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。