房产协议与离婚协议冲突该如何处理

法律分析：
（1）当房产协议和离婚协议都合法有效且签订时间有先后顺序时，通常遵循后签订协议为准的原则。这是因为后协议可看作对前协议相关内容的变更，体现了当事人意愿。
（2）若两份协议签订时间难以明确先后，就要审视协议约定内容。若房产协议是针对特定房产归属的单独约定，离婚协议是对整体财产的分割安排，在不违反法律强制性规定的情况下，二者可能各自有效，应按对应约定处理房产。
（3）当两者约定存在实质冲突且无法确定效力优先顺序时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，可向法院起诉，法院会依据协议签订背景、双方真实意思表示和公平原则等综合判断协议效力，进而确定房产归属和处理方式。

提醒：处理此类协议冲突时，要注意保存协议签订的相关证据。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若两份协议都合法有效且有签订时间先后，以签订时间靠后的协议为准，因为可看作对前面协议相关内容的更改。

（二）若无法明确两份协议签订先后顺序，要看协议内容。若房产协议是单独约定特定房产归属，离婚协议是整体财产分割安排，在不违反法律强制规定时，两份协议可能各自有效，按对应约定处理房产。

（三）若两者约定有实质冲突且无法确定效力优先顺序，双方先协商解决；协商不成，向法院起诉，由法院综合协议签订背景、双方真实意思、公平原则等判断协议效力，确定房产归属和处理方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。此条文表明当事人可通过协商对之前的约定进行变更，对应了后签订协议可变更前协议内容的情况。

1.房产协议与离婚协议冲突，若都合法有效且有签订先后，通常以后签协议为准，后协议可看作对前协议的变更。
2.若签订时间不明，看约定内容。房产协议若单独约定特定房产归属，离婚协议是整体财产分割安排，不违法时可各自有效，按约定处理。
3.约定冲突且难定效力顺序，先协商；协商不成，可起诉，由法院综合判断效力，确定房产归属与处理方式。

结论：
房产协议与离婚协议冲突时，需依具体情况处理。通常后签订协议优先，若签订时间不明，视约定内容而定，可能各自有效；冲突且无法确定优先顺序时，可协商，协商不成向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平等原则。当房产协议与离婚协议均合法有效且有签订时间先后时，后协议可看作对前协议内容的变更，所以以后协议为准。若签订时间无法明确，就需看协议约定内容，若房产协议是对特定房产单独约定，离婚协议是整体财产分割安排，在不违反法律强制性规定下，可按对应约定处理。若两者约定实质冲突且无法确定效力优先顺序，双方可先协商，协商不成则由法院根据协议签订背景、双方真实意思表示、公平原则等综合判断协议效力并确定房产归属及处理方式。若在处理此类协议冲突时遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。