结论:
夫妻离婚时房产不分割有两种处理方式,一是协商一致不分割并签订书面协议,二是因特殊情况无法分割待条件具备时再分割,离婚后发现对方有不当处置房产行为可请求再次分割。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻财产分割遵循当事人意思自治原则。若双方协商一致不分割房产,签订的书面协议具有法律效力,双方需按协议履行。若一方反悔,要依据协议和法律规定处理。当房产存在产权纠纷、被查封等特殊情况无法分割时,待纠纷解决、满足分割条件,便可进行分割。若离婚后发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,可通过向法院提起诉讼,请求再次分割。在处理离婚房产分割问题时,若遇到复杂情况或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。