(一)明确财产取得时间,以结婚登记为界,登记前取得的财产一般是婚前财产,像婚前签合同付款买的房、车,即便婚后拿证也是婚前财产。
(二)关注财产来源,一方接受赠与或继承,且赠与合同或遗嘱明确只归一方的,属于婚前财产。
(三)特殊财产如个人生活用品、具人身属性财产,即便婚后取得也多认定为婚前财产。
(四)当事人要准备好证明财产取得时间和来源的证据,如购房合同、付款凭证、赠与协议等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。