离婚时公证过的房产怎么分割

1.离婚时，公证过的房产分割按公证书内容来。若确定为一方个人财产，不参与分割，归产权登记方。
2.若为夫妻共同财产，双方可协商分割，达成协议就按协议处理。
3.协商不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决，还会考虑双方对房产贡献、婚姻时长等因素。像一方婚前付首付，婚后共同还贷且公证为共同财产，可能判归付首付方，对另一方补偿。

结论：
离婚时公证过的房产分割依据公证书内容而定，属一方个人财产不分割，属共同财产可协商或由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时房产分割有明确规则。若房产公证书明确为一方个人财产，离婚时该房产自然归产权登记方，不参与分割。若为夫妻共同财产，双方可先协商分割，达成协议后按协议执行。若协商无果，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。实践中，法院还会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产公证为共同财产，法院可能判决房产归付首付方并由其补偿另一方。若遇到离婚房产分割的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时公证过的房产分割以公证书内容为依据。若公证书明确房产为一方个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方。若为夫妻共同财产，先由双方协商，协商一致按协议处理。
2.若双方协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合财产具体情况判决。实践中会考虑双方对房产贡献、婚姻持续时间等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产公证为共同财产，法院可能判房产归付首付方，由其对另一方合理补偿。
3.建议夫妻在进行房产公证时明确约定分割方式，以避免后续纠纷。若协商不成需诉讼解决，双方应积极收集对自己有利的证据，如购房出资证明等，以争取合理的房产分割结果。

法律分析：
（1）离婚时公证过的房产分割以公证书内容为依据。若公证书认定房产为一方个人财产，那么离婚时此房产不参与分割，直接归产权登记方。
（2）若公证书表明房产属夫妻共同财产，双方可先协商分割方式，达成一致后按协议处理。
（3）若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。像一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产公证为共同财产，法院可能判决房产归付首付方，由其对另一方合理补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。