房屋在协议离婚后会产生什么后果

法律分析：
（1）协议离婚约定房屋归一方所有时，获得房屋的一方应及时办理产权变更登记，若对方不配合，另一方可通过起诉要求其履行协议。这是保障约定实现的合法途径。
（2）当约定房屋出售后分割房款，双方有共同推进出售的责任。若一方拖延，另一方有权主张自己的权利，以确保自身利益不受损害。
（3）若协议未明确房屋处理方式，离婚后可先协商补充约定。协商无果的，可向法院起诉，法院会综合房屋购买时间、出资情况等因素判定归属及分割方式。
（4）对于存在贷款未还清的房屋，取得所有权的一方一般要承担后续还贷义务，这是基于权利与义务对等的原则。

提醒：
协议离婚房屋分割需明确约定并按约履行，遇纠纷及时通过合法途径解决，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）约定房屋归一方所有时，另一方应配合办理产权变更登记，若不配合，一方可起诉要求其履行。
（二）约定出售房屋分割房款的，双方需共同推进出售事宜，一方拖延，另一方可主张权利。
（三）协议未明确房屋处理的，先协商补充约定，协商不成向法院起诉，法院依据房屋购买时间、出资情况等判定归属及分割方式。
（四）房屋有贷款未还清，取得所有权一方一般承担后续还贷义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚约定房屋归属一方的，该方要办产权变更登记，对方不配合，另一方可起诉维权。
2.约定卖房分款的，双方需共同推进卖房，一方拖延，另一方有权主张权利。
3.协议未明确房屋处理的，离婚后可协商补充；协商不成，可起诉，法院按购房时间、出资等判定归属和分割。
4.房屋有贷款未还清，获所有权一方一般承担后续还贷义务。

结论：
协议离婚时房屋分割有约定的按约定执行，未配合或拖延的另一方有权主张权利；未明确约定的可协商补充，协商不成可起诉，有贷款未还清的取得房屋所有权一方通常承担后续还贷义务。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻协议离婚时对房屋分割作出的约定具有法律效力。若约定房屋归一方所有，办理产权变更登记是应尽义务，未配合属于违约，另一方起诉要求履行合理合法。若约定出售房屋分割房款，一方拖延损害了另一方权益，另一方有权主张权利。当协议未明确约定房屋处理方式时，双方先协商补充约定是遵循意思自治原则，协商不成向法院起诉，法院会综合房屋购买时间、出资情况等因素判定归属及分割方式，以保障公平合理。对于有贷款未还清的情况，取得房屋所有权一方承担后续还贷义务符合权利义务对等原则。如果在协议离婚房屋分割方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。