律图审稿专业委员会3轮严审

婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-22 甘肃庆阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    97人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)通常情况下,婚姻存续期内用夫妻共同财产购买的房产,即便房产证仅登记一人名字,也属于夫妻共同财产。这是因为法律规定婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定,归夫妻共同所有。
    (2)存在特殊情况。若一方能用证据证明房产是用其婚前个人财产购买,产权登记在自己名下,且双方未约定为共同财产,该房产属于个人财产。
    (3)若父母明确表示赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,此房产同样属于个人财产。

    提醒:
    婚姻存续期房产归属情况较复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
    全文
    3 01-22
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若想确认婚姻存续期仅登记一人名字的房产是否为夫妻共有财产,可先查看购房资金来源。若用夫妻共同财产购买,一般为夫妻共有;若能证明是一方用婚前个人财产购买且符合相应条件,则为个人财产。
    (二)若父母出资购房,要明确父母的赠与意愿,若明确表示赠与自己子女一方且产权登记在该子女名下,属于个人财产。
    (三)夫妻双方可以通过书面协议对房产归属进行约定,避免日后产生纠纷。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。
    全文
    3 01-22
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    1.婚姻存续期,房产证仅登记一人名字,通常算夫妻共有财产。只要是用夫妻共同财产买的房,即便只登记一人,若无特殊约定,都归夫妻共同所有。
    2.存在特殊情况。若一方能证明房子是用其婚前个人财产买的,且登记在自己名下,双方也没约定为共同财产,那就是个人财产。
    3.若父母明确表示房子只赠与自己子女,且登记在该子女名下,同样属于个人财产。
    全文
    5 01-22
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    婚姻存续期房产证仅登记一人名字,通常算夫妻共有财产,但一方用婚前个人财产购买且登记在自己名下、无约定为共同财产,或父母明确赠与自己子女一方且登记在该子女名下的情况除外。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特殊约定,归夫妻共同所有。所以即便房产只登记一人名字,只要是用夫妻共同财产购买,就属于夫妻共同共有。然而,如果一方能证明房产是用其婚前个人财产购买,产权登记在自己名下,且双方未将该房产约定为共同财产,那么该房产为个人财产。另外,若父母明确表示赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,同样属于个人财产。在婚姻财产问题上,情况较为复杂,若你对自己的房产归属存在疑问,可向专业法律人士咨询。
    全文
    8 01-22
  • 抚养纠纷维权法务
    抚养纠纷维权法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.婚姻存续期房产证仅登记一人名字,通常属于夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间所得财产,若无特殊约定,归夫妻共同所有,用夫妻共同财产购买的房产,即便只登记一人名字,也属夫妻共同共有。
    2.但存在特殊情况会认定为个人财产。一是一方能证明房产用其婚前个人财产购买,产权登记在自己名下,且双方未约定为共同财产;二是父母明确表示赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下。
    3.解决措施和建议:夫妻双方在购房时可签订财产协议,明确房产归属。若涉及父母赠与,应留存好相关明确赠与一方的证据,避免日后产生财产纠纷。
    全文
    8 01-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3595位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗
一键咨询
  • 135****3572用户1分钟前提交了咨询
    153****1501用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    157****1031用户4分钟前提交了咨询
    174****1007用户4分钟前提交了咨询
    177****6148用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    132****3661用户4分钟前提交了咨询
    145****7410用户3分钟前提交了咨询
    134****0266用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
  • 172****3604用户1分钟前提交了咨询
    173****2354用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    148****5220用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    145****3880用户4分钟前提交了咨询
    178****4251用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    163****0131用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    170****5472用户1分钟前提交了咨询
    164****5233用户3分钟前提交了咨询
    152****8824用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    136****3507用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    131****6287用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    168****1162用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    146****5470用户3分钟前提交了咨询
    177****7421用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    175****6506用户4分钟前提交了咨询
    154****8282用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    177****1113用户2分钟前提交了咨询
    131****5504用户3分钟前提交了咨询
    160****7205用户4分钟前提交了咨询
    142****1017用户1分钟前提交了咨询
    132****7505用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    143****2734用户2分钟前提交了咨询
    134****1436用户2分钟前提交了咨询
    160****3688用户4分钟前提交了咨询
    130****3646用户3分钟前提交了咨询
    151****2141用户4分钟前提交了咨询
    164****2671用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    166****5803用户2分钟前提交了咨询
    135****0731用户4分钟前提交了咨询
    163****1445用户2分钟前提交了咨询
    150****8238用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    138****5011用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    164****2842用户2分钟前提交了咨询
    171****5217用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    151****2117用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    178****1755用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    134****5480用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    134****6381用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    131****0860用户3分钟前提交了咨询
    176****7423用户3分钟前提交了咨询
    172****6172用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    134****4520用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****9356用户2分钟前已获取解答
泰州134****9041用户4分钟前已获取解答
镇江178****1161用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应