法律分析:
(1)保障合同效力是租房基础。书面租赁合同能明确双方权利义务,关键条款的约定可避免日后因约定不明产生争议,保障租赁关系稳定。
(2)费用问题需细致约定。租金支付和押金退还方式在合同中明确,可减少费用方面的纠纷,维护双方利益。
(3)保护个人隐私至关重要。在租房过程中,随意提供个人信息易导致信息泄露,可能引发诈骗等问题,需谨慎对待。
(4)婚姻财产问题要重视。使用夫妻共同财产支付租金,在财产分割时可能引发争议,保留支付凭证有助于明确财产流向和性质。
(5)确保房屋合法性可降低风险。查看产权证明能避免陷入产权纠纷,保障租户正常使用房屋。
提醒:在未结束婚姻关系时租房,要严格按上述要点操作,若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。