离婚时房子析产去名要怎样操作

1.协议离婚析产去名，要带身份证、离婚证、写明房产归属的离婚协议书、房产证等去不动产登记中心申请。
2.法院判决离婚的，持生效判决书、身份证、房产证等办理。
3.准备好真实有效的材料，到登记中心填申请表。工作人员审核通过后，办理产权变更去名。
4.离婚后尽快办析产，有贷款未清的，先征得银行同意。

结论：
离婚时房子析产去名，协议离婚需带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等去不动产登记中心申请；法院判决离婚则持生效判决书、身份证、房产证等办理。要准备好真实有效的材料，按流程申请，尽快办理，有贷款未还清需先征得银行同意。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，离婚房产析产去名是对夫妻共同财产的处置。协议离婚时，离婚协议书作为双方对房产归属的约定凭证，具有法律效力，所以要明确房产归属；法院判决离婚的，生效判决书是权威的法律文书，可作为办理依据。办理过程中，准备真实有效材料并按流程操作，是为了保证登记的准确性和合法性。尽快办理析产手续，能避免因时间过长产生房产权益纠纷。有贷款未还清时，银行对房产有债权，需征得其同意才能变更产权。若在离婚房产析产去名过程中遇到问题或有不明白的地方，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时房子析产去名，根据离婚方式不同需准备不同材料。协议离婚要带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等；法院判决离婚则持生效判决书、身份证、房产证等。
2.办理流程是先准备好真实有效的相关材料，接着到当地不动产登记中心申请，填写析产登记申请表。工作人员审核材料，通过后办理产权变更登记，去除另一方名字。
3.办理析产去名要注意尽快在离婚后办理，防止后续纠纷。若房子有贷款未还清，一般要先获得贷款银行同意。

法律分析：
（1）协议离婚和法院判决离婚在房子析产去名的手续上有不同要求。协议离婚需携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料；法院判决离婚则要持生效判决书、身份证、房产证等。
（2）办理析产去名的流程包括准备好真实有效的材料，前往当地不动产登记中心，填写析产登记申请表。之后工作人员会审核材料，审核通过就办理产权变更登记，去除另一方名字。
（3）办理析产手续有时间和特殊情况要求。要在离婚后尽快办理，防止纠纷。若有贷款未还清，一般要先获贷款银行同意。

提醒：办理析产去名要及时，贷款未清情况较复杂，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。