(一)女方婚前全款购房且登记在自己名下,保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料,确保该房产在离婚时不被分割。
(二)女方婚前付首付婚后共同还贷,要留存好首付支付凭证、婚后还贷记录等材料,在离婚时对男方就共同还贷及增值部分进行合理补偿。
(三)婚后女方用个人财产购房且登记在自己名下,准备好能证明是个人财产出资的证据,如财产来源证明等,保障该房产为个人财产。
(四)婚后用夫妻共同财产购房,夫妻双方可先友好协商分割方式,如协商不成,积极准备相关财产证据等待法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。