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离婚时公证过的房产怎么分配

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-22 云南临沧
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律师解答 共5条
  • 临沧答疑法务
    临沧答疑法务
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    (一)确定公证内容:先查看房产公证文件,明确房产是一方个人财产、夫妻共同财产,还是有具体分配比例约定。
    (二)自行协商:双方先就房产分配进行友好沟通,尝试达成一致意见。
    (三)考虑特殊情况:若存在一方对家庭贡献大、另一方有过错等情况,在协商或诉讼时可提出,供法院参考。
    (四)起诉解决:协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依据法律和实际情况判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    3 01-22
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.离婚时,经公证的房产分配按公证内容执行。若公证表明是一方个人财产,离婚不分割,仍归其所有。
    2.若公证为夫妻共同财产,通常平均分配,同时照顾子女、女方和无过错方权益。
    3.若有具体分配比例的公证约定,按约定处理。
    4.存在一方贡献大或另一方有过错等情况,法院会公平合理调整。
    5.双方先协商,协商不成可起诉,由法院判决。
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    8 01-22
  • 彩礼退还谈判法务
    彩礼退还谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    离婚时经公证的房产分配依公证内容而定,能协商则协商,协商不成可起诉由法院判决。
    法律解析:
    根据相关法律,若公证明确房产为一方个人财产,离婚时不参与分割,归该方所有;若约定为夫妻共同财产,通常平均分配,同时照顾子女、女方和无过错方权益。若有具体分配比例等公证约定,按约定处理。若存在一方对家庭贡献大或另一方有过错等情况,法院会结合实际合理调整。在遇到离婚房产分配问题时,建议先自行协商,若无法达成一致,可向法院起诉。若对离婚房产分配的法律问题仍有疑惑,可向专业法律人士咨询,以便获取更准确、详细的法律建议。
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    5 01-22
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.离婚时经公证的房产分配以公证内容为准。若公证表明房产为一方个人财产,离婚时不参与分割,归该方所有;若约定为夫妻共同财产,通常平均分配,同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。
    2.若有具体公证约定如按比例分配,就按约定处理。存在一方对家庭贡献大、另一方有过错等情况,法院会在公平原则基础上合理调整。
    3.解决措施:双方先自行协商房产分配,若协商无果,可向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。建议在公证房产分配时,明确具体约定,避免后续纠纷;协商过程中保持理性,尊重对方权益。
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    7 01-22
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)离婚时经公证的房产分配以公证内容为准。若公证确定房产为一方个人财产,该房产不参与离婚分割,直接归此一方。
    (2)当公证约定房产为夫妻共同财产时,通常平均分配,但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。
    (3)若双方有具体的房产分配公证约定,像按一定比例分配,就按此约定执行。
    (4)存在一方对家庭贡献大、另一方有过错等情况,法院会在公平原则基础上合理调整分配。
    (5)双方应先自行协商房产分配,协商无果可向法院起诉,由法院依法判决。

    提醒:
    离婚房产分配情况复杂,建议仔细审查公证内容。若情况特殊,建议咨询专业人士分析。
    全文
    8 01-22
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