签好拆迁首份协议后离婚怎么分财产

（一）确定拆迁补偿利益性质。若拆迁房屋是夫妻共同房产，或因夫妻双方人口因素获得补偿，属于夫妻共同财产；若拆迁房为一方婚前个人房产，且补偿仅基于房屋价值，属于个人财产，若考虑另一方人口因素的额外补偿部分则是共同财产。
（二）对于夫妻共同财产的拆迁补偿利益，先由双方协商分割方式。
（三）协商不成的，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.签拆迁首份协议后离婚分财产，先看拆迁补偿是否属夫妻共同财产。若拆迁房是夫妻共有，或按人口因素补偿，通常是共同财产，离婚时原则均分，可协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方。
2.若拆迁房是一方婚前个人房产，且补偿只基于房屋价值，属个人财产，另一方无权分；若考虑另一方人口因素有额外补偿，该部分应作为共同财产分割。

结论：
签好拆迁首份协议后离婚分割财产，要先判断拆迁补偿利益是否为夫妻共同财产，共同财产原则上均等分割，个人财产另一方一般无权分割，特殊情况除外。
法律解析：
若拆迁房屋是夫妻共同房产，或者拆迁补偿基于夫妻双方人口因素等，此拆迁补偿利益通常为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，双方可自行协商分割方式，协商无果可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若拆迁房屋是一方婚前个人房产，且补偿仅基于房屋本身价值，一般属于个人财产，离婚时另一方无权分割；不过若考虑了另一方人口因素等有额外补偿，该部分补偿应作为夫妻共同财产分割。

在实际生活中，拆迁财产分割情况较为复杂，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

签好拆迁首份协议后离婚分割财产，关键在于判断拆迁补偿利益是否为夫妻共同财产。
1.若拆迁房屋是夫妻共同房产，或因夫妻双方人口因素获得补偿，一般属夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，双方可协商分割方式，协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若拆迁房屋是一方婚前个人房产，且补偿仅基于房屋本身价值，通常为个人财产，离婚时另一方无权分割。不过，若考虑另一方人口因素给予额外补偿，该部分应作为夫妻共同财产分割。

建议双方先友好协商，明确财产性质和分割方式。若协商无果，及时收集相关证据，通过法律途径解决。