离婚时女方婚前借钱买的房怎么分

1.女方婚前借钱买房，通常认定为其婚前个人财产。
2.婚后若女方用个人财产还借款和房贷，房产仍归女方，不用分割。
3.若婚后夫妻共同偿还借款和房贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时，女方要就这部分给男方补偿。补偿数额先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
女方婚前借钱买房，婚后若用个人财产偿还借款及房贷，房产属女方个人财产无需分割；若夫妻共同偿还，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时女方应给予男方补偿，补偿数额先协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。女方婚前借钱买房，通常该房产认定为女方婚前个人财产。若婚后女方用个人财产偿还借款及房贷，房产性质不变，仍为女方个人财产，离婚时不进行分割。若婚后是夫妻共同偿还借款及房贷，由于夫妻在婚姻关系存续期间的收入一般属于夫妻共同财产，所以共同还贷及对应增值部分应认定为夫妻共同财产。离婚时，为保障双方权益，女方需就这部分给予男方补偿。补偿数额先由双方协商，若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。如果您在婚姻财产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.女方婚前借钱买房，通常认定为婚前个人财产。婚后不同偿还情况有不同分割方式。
2.若婚后女方用个人财产偿还借款及房贷，房产仍属女方，无需分割。这种情况下，财产归属清晰，遵循婚前财产的认定原则。
3.若婚后夫妻共同偿还借款及房贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。离婚时，女方需就这部分给予男方补偿。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
建议：夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产及还贷情况的归属，避免日后纠纷。若涉及离婚分割，应收集好还款记录等相关证据。

法律分析：
（1）女方婚前借钱买房，通常该房产会被认定为女方的婚前个人财产。这是基于购房时间在结婚之前，体现了财产取得的时间节点对产权归属的影响。
（2）婚后若女方用个人财产偿还借款及房贷，房产依旧完全归女方所有，离婚时不涉及分割问题。因为使用的是女方个人财产，未与夫妻共同财产产生混同。
（3）当婚后夫妻共同偿还借款及房贷时，共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方需就这部分给予男方补偿。补偿数额先由双方协商，若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
在涉及婚前购房婚后还贷的情况时，要注意保留好还款记录等相关证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。