以下从几个方面为你分析能否争取到林地租金等权益以及相应途径:
是否能争取权益的判断
1. 看合同约定
有合同且约定清晰 :如果当初与电信塔相关方签订了书面合同,对租金支付、支付期限、支付方式等有明确约定,那么就应该按照合同执行。若合同约定每年除了最初的青苗费,还应给予其他费用(比如林地租金),而只给了7000元,且未达到合同约定标准,你家有权依据合同要求对方按照约定支付。
无合同或约定不明 :要是没有签订书面合同,或者合同中对费用支付约定不清楚,这种情况下可能需要结合实际情况和一些行业惯例等来确定你家应得的费用。你家可以尝试主张合理的林地占用费用,因为电信塔占用了你家林地,侵犯了你们对林地的使用、收益权,从公平合理的角度,对方应当给予相应补偿。
2. 考虑林地性质和相关政策
不同地区对于林地的租赁、占用补偿有不同的政策和标准。你可以向当地林业部门咨询,了解在这种电信塔占用林地的情况下,按照规定应该给予林地所有者怎样的补偿。如果现有的7000元远远低于当地标准,你家有理由要求对方补足差额。
争取权益的途径
1. 协商解决
可以先尝试与电信塔的安装方(如电信运营商)进行沟通协商。说明你家的诉求,比如认为现有的补偿过低,希望按照合同约定或者当地政策提高补偿费用等。通过友好协商,达成双方都能接受的解决方案。
2. 申请调解
如果协商不成,可以请求当地乡镇政府、村委会等相关部门或机构进行调解。他们具有一定的调解经验,能够从中斡旋,促成双方达成一致。
3. 提起诉讼
如果经过协商和调解都无法解决问题,你家可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供能够证明林地归你家使用、对方占用林地以及补偿不合理等相关证据,如林权证、双方沟通记录、当地类似林地占用补偿标准等。法院会根据事实和法律进行判决,以维护你家的合法权益。