婚后一方借钱购置房产怎么分割

结论：
婚后一方借钱购置房产若无特别约定属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，债务为共同债务需共同偿还；协商一致按协商结果处理，协商不成法院综合多因素判决，一方证明借款为个人债务且房产登记在自己名下或适当多分但要补偿另一方。
法律解析：
依据民法典规定，婚后财产若无特别约定通常为夫妻共同财产，所以婚后一方借钱购置的房产也在此列，离婚时一般均等分割。而购房所借债务用于夫妻共同生活购置房产，属于夫妻共同债务，应由双方共同偿还。若夫妻能就房产分割和债务承担协商一致，尊重双方意愿按协商结果处理。若协商不成，法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。比如一方能证明购房借款为个人债务且房产登记在自己名下，法院可能会适当多分房产份额，但为保障另一方权益，仍需给予合理补偿。如果遇到此类复杂的房产分割和债务承担问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.婚后一方借钱购置的房产，若无特别约定属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。购房所借债务为夫妻共同债务，需双方共同偿还。
2.若双方就房产分割和债务承担协商一致，按协商结果处理；协商不成，法院会综合购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素判决。比如一方能证明购房借款为个人债务且房产登记在自己名下，可能适当多分房产份额，但仍要对另一方合理补偿。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产和债务问题进行明确约定，避免日后产生纠纷。若面临离婚财产分割协商不成，可积极收集对自己有利的证据，如资金来源证明等，以争取更合理的判决结果。

法律分析：
（1）婚后一方借钱购置房产，在无特别约定的情况下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。这体现了婚姻关系中夫妻财产共有的基本原则。
（2）购房所产生的债务属于夫妻共同债务，夫妻双方需共同偿还。这是因为债务是为了家庭共同财产的购置而产生。
（3）若夫妻双方就房产分割和债务承担协商一致，按协商结果处理，尊重了当事人的意思自治。
（4）协商不成时，法院会综合多方面因素判决。如购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等。若一方能证明购房借款为个人债务且房产登记在自己名下，可能适当多分房产份额，但要对另一方合理补偿。

提醒：处理房产分割和债务承担问题时，要注意保留相关资金往来凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在婚姻中，当遇到婚后借钱买房这种情况，双方要对财产和债务的性质有清晰认知。若无特别约定，房产为夫妻共同财产，债务为共同债务。
（二）双方可在婚前或婚后通过书面协议约定房产归属及债务承担，避免日后纠纷。
（三）若面临离婚分割房产和债务，先尝试友好协商，达成一致处理意见。
（四）若协商不成，收集购房资金来源、双方对家庭贡献等证据，以便在法院判决时争取有利结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。