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离婚协议里拆迁安置房协议有无效力

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-23 湖南长沙
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律师解答 共5条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    (一)签订离婚协议涉及拆迁安置房约定时,要确保双方具备相应民事行为能力,且是真实意思表示,避免存在欺诈、胁迫等情况。
    (二)约定内容必须合法合规,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    (三)若拆迁安置房产权已确定,可直接在协议中对其分割进行明确约定;若房屋未建成、产权未明确,基于真实意愿对未来房屋权益分配的约定虽有效,但要考虑履行风险。
    (四)要注意约定不能损害第三人合法权益,特别是其他安置权利人的权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    6 11小时前
  • 同居纠纷答疑法务
    同居纠纷答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.离婚协议涉及拆迁安置房的约定,符合法律规定即有效。双方得有民事行为能力,表意真实,无欺诈胁迫。
    2.约定内容不能违法违规,不能违背公序良俗。
    3.已确定产权归属的安置房,夫妻可在离婚协议中分割约定。
    4.未建成、产权不明的房屋,基于真实意愿分配未来权益的约定有效,但有履行风险。
    5.若约定损害第三人权益,如侵犯其他安置权利人权益,该部分约定可能无效。
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    5 12小时前
  • 长沙谈判法务
    长沙谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    离婚协议里涉及拆迁安置房的约定一般有效,但要符合法定条件,若损害第三人权益部分约定可能无效。
    法律解析:
    根据法律规定,有效的民事法律行为需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律及公序良俗。在离婚协议中涉及拆迁安置房约定时同样如此,双方有相应民事行为能力且真实表达意愿,约定内容合法合规,不违背公序良俗,约定一般有效。若拆迁安置房产权已确定,夫妻可对其分割进行约定;若房屋未建成、产权未明确,基于双方真实意愿对未来房屋权益分配的约定也有效,不过存在履行风险。而当约定损害第三人合法权益,比如侵犯其他安置权利人权益时,这部分约定就可能无效。若您在离婚协议涉及拆迁安置房约定方面有相关困扰,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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    2 12小时前
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.离婚协议里涉及拆迁安置房的约定通常有效,前提是符合法律规定,包括双方有相应民事行为能力、意思表示真实且无欺诈胁迫,内容不违法违规、不违背公序良俗。
    2.若拆迁安置房产权已确定,夫妻可在离婚协议中分割约定;若房屋未建成、产权未明确,基于双方真实意愿对未来房屋权益分配的约定也有效,但存在履行风险。
    3.若约定损害第三人合法权益,如侵犯其他安置权利人权益,该部分约定可能无效。

    解决措施和建议:签订协议前,确认双方民事行为能力和意思表示真实性。明确拆迁安置房产权状况,若未确定可约定后续处理方式。评估约定是否损害第三人权益,避免约定无效。
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    3 13小时前
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)离婚协议里涉及拆迁安置房的约定,在满足一定条件时通常有效。要求双方具备相应民事行为能力,且意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况。比如双方在自愿平等的基础上协商达成关于安置房的分配。
    (2)约定内容需符合法律规范,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    (3)对于已确定产权归属的拆迁安置房,夫妻双方可在离婚协议中进行分割约定。而对于尚未建成、产权未明确的房屋,基于真实意愿对未来房屋权益分配的约定也是有效的,但有履行风险。
    (4)若约定损害第三人合法权益,像侵犯其他安置权利人权益,该部分约定可能无效。

    提醒:在离婚协议涉及拆迁安置房约定时,要确保约定合法合规,避免损害第三人权益。因不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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    5 14小时前
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