婚前的房屋怎样转成夫妻共同财产

结论：
婚前房屋可通过赠与和约定两种常见方式转成夫妻共同财产，赠与需办理产权变更登记，约定签订婚内财产协议即可，且赠与在变更登记前赠与人一般可撤销，婚内财产协议要合法且是双方真实意思表示。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。婚前房屋转成夫妻共同财产，赠与方式下，房屋所有权人书面赠与并完成产权变更登记后，赠与部分就成为夫妻共同财产，但在变更登记前赠与人通常能撤销赠与。约定方式则是夫妻签订婚内财产协议，约定房屋为共同所有，该协议有法律约束力，公证可增强证明力，不过协议内容要合法且是双方真实意愿，否则可能无效。如果在处理婚前房屋转为夫妻共同财产的过程中遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。

婚前房屋转成夫妻共同财产有赠与和约定两种常见方式。赠与需房屋所有权人通过书面协议将部分或全部份额赠与配偶，并办理产权变更登记，完成后该部分为夫妻共同财产。约定则是夫妻双方签订婚内财产协议，约定房屋为共同所有，此协议有法律约束力，公证可增强证明力。

解决措施和建议如下：
1.若选择赠与方式，要及时办理产权变更登记，以防赠与人在登记前撤销赠与。
2.采用约定方式时，婚内财产协议内容要合法，是双方真实意思表示，可考虑进行公证，提高协议证明力，避免出现无效情形。

法律分析：
（1）婚前房屋转成夫妻共同财产常见有赠与和约定两种方式。赠与需房屋所有权人通过书面赠与协议，明确赠与配偶部分或全部份额，且办理产权变更登记，完成后该部分成为夫妻共同财产。
（2）约定则是夫妻双方签订婚内财产协议，约定婚前房屋为夫妻共同所有，此协议有法律约束力，不强制办理产权变更登记，公证可增强证明力。
（3）不过，赠与在产权变更登记前，赠与人通常可撤销；婚内财产协议要体现双方真实意思，内容合法，防止出现无效情况。

提醒：
婚前房屋转为共同财产时，若选择赠与要及时办理变更登记，签订婚内财产协议要确保内容合法有效，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过赠与让婚前房屋变为夫妻共同财产，房屋所有权人要签订书面赠与协议，明确赠与配偶的房屋份额，然后及时办理产权变更登记，防止赠与人在变更登记前撤销赠与。
（二）若选择通过约定的方式，夫妻双方签订婚内财产协议，约定婚前房屋为夫妻共同所有。协议内容要合法，是双方真实意思表示。还可对协议进行公证，增强其证明力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。