婚前父母出资买房房子归属是谁

结论：
婚前父母出资买房，房子归属依出资情况和登记情况而定，可能是出资方子女婚前个人财产、产权登记方所有但需补偿另一方、双方按父母出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典相关规定，若一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下，房子是出资方子女婚前个人财产，因其出资和登记明确指向该子女。若一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方，这是对夫妻共同财产贡献的合理分配。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，房屋可按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。如果遇到婚前父母出资买房涉及房屋归属等法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前父母出资买房的归属需依具体情况判定。一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下，房屋属出资方子女婚前个人财产，这体现了对出资方父母意愿及子女婚前财产权益的保护。
2.一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，但婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿，这样既保障了产权登记方的婚前财产权益，也兼顾了另一方在婚后共同还贷中的贡献。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，房屋按双方父母出资份额按份共有，尊重了双方父母的出资情况。

建议：婚前父母出资买房时，各方应明确出资性质和房屋归属，可签订书面协议，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下，此情形下房屋是出资方子女的婚前个人财产，这体现了对出资方意愿的尊重，保障其子女的财产权益。
（2）一方父母支付首付且产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方补偿，平衡了出资方子女和共同还贷方的利益。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，房屋按双方父母出资份额按份共有，反映了按出资比例确定产权的原则。

提醒：
婚前父母出资买房情况复杂，涉及诸多法律细节，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若要保障一方父母全额出资且登记在自己子女名下房产的归属，需保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，证明资金来源为父母，这样可明确房屋为出资方子女婚前个人财产。
（二）当一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下且婚后共同还贷时，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的分割方式，避免离婚时产生纠纷。同时，也要保留好还贷记录。
（三）对于双方父母出资，产权登记在一方子女名下的情况，若想按各自父母出资份额按份共有，可签订书面协议进行约定；若有其他约定，也以书面形式确定下来。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。