婚前房产是否可列为财产范围

结论：
婚前房产属于购买方的婚前个人财产，婚姻存续期间所有权归购买方，离婚分割时一般仍归其个人所有，但有约定的按约定处理。
法律解析：
依据法律，夫妻一方婚前合法取得的财产，无论动产或不动产、有形或无形，均受法律保护。一方婚前购买的房产就属于其婚前个人财产，在婚姻关系存续期间，该房产所有权不变，仍归购买方。当婚姻关系解除进行财产分割时，此婚前房产通常不纳入夫妻共同财产进行分割。不过，要是婚后双方对该房产有约定，比如约定为夫妻共同财产，那就按约定来处理。如果大家在婚前房产相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议。

婚前房产属于个人财产，受法律保护。在婚姻关系存续期间，其所有权归购买方，离婚时一般不参与分割，仍归购买方。但婚后若双方对房产有约定，应按约定处理。
1.明确财产性质。婚前购买的房产是个人财产，合法取得后受法律保护，不因婚姻关系而改变其性质。
2.遵循约定优先。若婚后双方对该房产有约定，如约定为共同财产，应按约定执行。
3.做好证据留存。为避免纠纷，购买方应留存好购房合同、付款凭证等证明房产为婚前购买的证据。

法律分析：
（1）婚前购买的房产属于个人财产，无论动产或不动产、有形或无形财产，只要合法取得，都受法律保护。这保障了婚前财产所有者的权益，明确了财产归属。
（2）婚姻关系存续期间，婚前房产所有权仍归购买方。即便双方处于婚姻状态，房产的产权性质不会因婚姻关系而改变。
（3）离婚财产分割时，婚前房产一般不列入夫妻共同财产，仍归购买方。但如果婚后双方对房产归属有约定，应按照约定处理。这体现了意思自治原则，尊重夫妻双方的意愿。

提醒：
婚前房产虽属个人财产，但婚后对房产约定需谨慎，建议签订书面协议。不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）婚前购买房产者，要保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和款项支付情况的材料，以证明房产为婚前个人财产。
（二）若婚后双方想对婚前房产进行约定，应签订书面协议，明确约定房产归属等相关事宜，并妥善保存协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方在结婚前取得的财产属于其个人财产，在离婚等情况下不作为夫妻共同财产进行分割，但当事人另有约定的除外。