夫妻离婚时女方获得房屋需什么条件

结论：
夫妻离婚时女方获得房屋有多种情形，婚前个人房产仍归女方，婚后共同财产可协商归女方，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方抚养子女、男方有重大过错、女方生活困难无其他住房时获房可能性增加。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以女方婚前购买的房屋，离婚时自然仍归女方。对于婚后共同财产，夫妻双方有平等的处理权，若协商一致将房屋给女方，这是双方意思自治的体现，法律认可。当协商不成诉至法院时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则来判决。若女方抚养子女，为保障子女生活稳定，法院通常会倾向于将房屋判归女方。男方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错行为，女方在分割财产时会得到照顾，可能获得房屋。女方生活困难且无其他住房，基于保障其基本生活，法院也会更倾向于把房屋判给女方。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。