(一)明确财产性质。先确定房子是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产,若为婚前个人财产,另一方通常不能分割;若是共同财产,双方可先协议处理。
(二)积极协商。对于夫妻共同财产的房子,双方友好协商分配方案,达成一致后按协议执行。
(三)主张权益。若自己对房子有出资等情况,即便孩子抚养权判给对方,也可在财产分割中主张分割应得份额。
(四)遵循法院判决。若双方无法达成协议,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。