结婚后，夫妻的房产该怎么处理

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）一方婚前全款买房，婚后加上另一方名字，这属于赠与行为，房产变为共同财产，分割时可依约定或出资贡献确定份额。
（3）一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产归登记方，但共同还贷部分及对应增值部分是共同财产，登记方要给另一方补偿。
（4）婚后一方父母全款买房并登记在己方子女名下，该房产是子女个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。此外，婚内夫妻能通过书面约定房产归属，约定优先于法定规定。

提醒：
处理婚后夫妻房产时，应注意保留出资等相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士以获精准分析。

（一）婚后用共同财产买房，离婚时先协商分割，若协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判决。夫妻可提前沟通，制定合理分割方案。
（二）一方婚前全款房婚后加名成共同财产，分割时双方可按约定或出资贡献确定份额，建议提前书面明确份额。
（三）一方婚前贷款购房婚后共同还贷，登记方获得房产，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，可保留好还贷记录等证据。
（四）婚后一方父母全款买房登记己方子女名下是个人财产，双方父母出资按出资份额按份共有，婚内可书面约定房产归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结论：
婚后夫妻房产处理方式多样，需依据房产来源和登记情况确定归属与分割方式，婚内也可书面约定房产归属。
法律解析：
婚后以夫妻共同财产购置房产，不论登记在谁名下都是共同财产，离婚时先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前全款购房婚后加另一方名，视为赠与成为共同财产，分割按约定或出资贡献确定份额。一方婚前贷款购房婚后共同还贷，房产归登记方，共同还贷及对应增值部分是共同财产，登记方要补偿另一方。婚后一方父母全款购房登记在己方子女名下，属该子女个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有。同时，婚内夫妻可书面约定房产归属，且约定优先于法定。如果在处理婚后夫妻房产问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后夫妻房产处理需依据房产来源和登记情况确定。婚后用夫妻共同财产购置的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-解决措施和建议：夫妻双方在婚姻期间应明确家庭财产状况，离婚协商分割房产时保持理性，若对法律适用有疑问可咨询专业律师。
2.一方婚前全款购房，婚后加上另一方名字，视为赠与，房产转化为夫妻共同财产，分割时可按约定或出资贡献确定份额。
-解决措施和建议：婚前购房方在加名时要慎重考虑，明确加名后果；若已加名，双方可提前就房产份额进行书面约定。
3.一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，房产归登记方所有，但共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，登记方需向另一方补偿。
-解决措施和建议：婚后共同还贷期间，要保留好还款凭证等相关证据，以便在分割财产时证明自己的贡献。
4.婚后一方父母全款购房登记于己方子女名下，属于该子女个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。婚内夫妻可通过书面约定房产归属，约定优先于法定。
-解决措施和建议：父母出资购房时，明确出资性质和房产归属并保留相关证据；夫妻若要进行房产归属约定，应采用书面形式并妥善保存。