婚前财产不足以买房要怎么办

结论：
婚前财产不足买房时，可通过向银行贷款、与父母共同出资、和恋人共同出资、申请保障性住房等方式解决。
法律解析：
向银行申请个人住房贷款，依据相关金融法规，需满足银行规定条件，按时还款是合同义务，违约会影响个人征信。与父母共同出资购房，根据民法典规定，房屋产权归属可按出资情况和约定确定。和恋人共同出资时，签订协议明确出资额和产权份额，能避免因产权不明产生纠纷，这符合民法典中关于民事主体可依法约定权利义务的规定。申请保障性住房，若符合当地申请条件，可申请经济适用房、公租房等，相关政策旨在保障住房困难群体，减轻购房压力。若在购房过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询以获取帮助。

婚前财产不足买房可通过多种方式解决。可向银行申请个人住房贷款，但要满足条件并按时还款，不然影响征信；也能与父母共同出资购房，产权归属依出资和约定确定；还可和恋人共同出资，签订协议明确出资额和产权份额避免纠纷；符合条件可申请保障性住房，减轻购房压力。

解决措施和建议如下：
1.申请贷款前详细了解银行贷款条件和要求，做好未来还款规划，确保按时还款。
2.与父母共同出资时，提前沟通好产权归属等重要问题，形成书面约定。
3.和恋人共同出资要签订严谨协议，明确各项权益和义务。
4.关注当地保障性住房政策，及时准备申请材料。

法律分析：
（1）申请个人住房贷款时，银行会审查贷款人的还款能力、信用状况等条件。若未按时还款，依据相关法律，银行有权采取措施维护自身权益，贷款人的征信也会受损。
（2）和父母共同出资购房，出资情况和产权归属若没有明确约定，后续可能引发家庭财产纠纷。因此，最好签订书面协议，明确各方的权利义务。
（3）与恋人共同出资购房，签订协议能保障双方权益。明确出资额和产权份额，可避免在感情破裂或其他情况下出现产权争议。
（4）申请保障性住房，需严格按照当地政策规定的条件和程序进行。若提供虚假信息骗取资格，将承担相应法律责任。

提醒：购房涉及重大财产权益，每种方式都有法律风险。不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）申请银行个人住房贷款时，提前了解银行要求的条件，如稳定收入、良好信用等，准备好相关资料，按时足额还款，避免逾期影响征信。
（二）与父母共同出资购房，在出资前就房屋产权归属、出资比例等达成书面约定，明确各方权益。
（三）和恋人共同出资买房，签订详细的出资及产权协议，对出资方式、金额、产权份额、未来处置等事项作出清晰规定。
（四）申请保障性住房时，仔细研究当地申请政策和条件，按要求准备资料，积极申请。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。