协议离婚后再婚夫妻房产怎样分割

（一）确认房产性质。先判断房产是一方婚前个人财产还是再婚期间的夫妻共同财产，婚前个人财产不参与分割，共同财产则需进行分割。
（二）协商分割。对于夫妻共同财产的房产，双方可自行协商分割方式，比如一方获得房屋并给予另一方补偿。
（三）诉讼分割。若协商不成，可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时综合考虑双方对房产的出资、贡献等情况调整分割比例。
（四）遵循约定。若有书面财产约定，按照约定处理房产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚后再婚，房产分割要分情况。一方婚前的个人房产，不管再不再婚，都归个人，不参与分割。
2.再婚期间的夫妻共同房产，分割时先由双方协商，比如一方拿房给另一方补偿。
3.协商不成可起诉，法院通常照顾子女、女方和无过错方，还会考量双方出资和贡献调整分割比例。
4.若有书面财产约定，按约定分割房产。

结论：
协议离婚后再婚，夫妻房产分割要区分情况，婚前个人房产归个人，再婚期间共同房产分割可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有书面约定按约定处理。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前个人财产属于其个人，不会因再婚转化为夫妻共同财产，所以不参与分割。而再婚期间的夫妻共同房产，双方先协商分割，这体现了当事人意思自治。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时会综合考虑双方对房产的出资、贡献等因素调整分割比例。并且若存在书面财产约定，尊重约定优先处理房产分割，这保障了当事人自主安排财产的权利。如果您在协议离婚后再婚遇到房产分割问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。

1.协议离婚后再婚时，夫妻房产分割要依不同情况处理。一方婚前个人房产，不管是否再婚都归个人，不参与分割。再婚期间的夫妻共同房产，分割方式多样。
2.对于再婚期间的共同房产，双方可先协商分割，比如一方获得房屋并补偿另一方。若协商无果，可起诉至法院。法院通常会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决，同时会综合考虑双方对房产的出资、贡献等情况，适当调整分割比例。
3.若存在书面财产约定，房产分割应按约定执行。建议夫妻双方在婚前或婚姻期间，对财产问题进行明确约定并形成书面协议，避免日后产生纠纷。在协商或诉讼过程中，要注意收集和保存与房产出资、贡献等相关的证据，以维护自身合法权益。