哪些案件属于中国专属管辖的范围

1.不动产纠纷诉讼归不动产所在地法院管，比如房屋买卖、土地使用权转让等纠纷，当地法院处理便于调查勘验。
2.港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，因为港口作业有特殊规范和专业知识，当地法院更了解情况。
3.继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，利于查明遗产范围和继承关系。专属管辖有排他性，排除其他法院管辖权和当事人协议选法院的权利。

结论：
中国专属管辖的案件有三类，分别是不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷，且专属管辖具有排他性。
法律解析：
对于不动产纠纷诉讼，如房屋买卖、土地使用权转让这类与不动产紧密相关的纠纷，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行调查、勘验等工作。港口作业纠纷由于涉及特殊行业规范和专业知识，由港口所在地法院管辖，当地法院能更好地处理此类案件。继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，有助于查明遗产范围和继承关系。专属管辖的排他性意味着其他法院无管辖权，当事人也不能协议选择管辖法院。如果在遇到这三类纠纷案件时，对管辖问题存在疑惑或者案件处理有不明白的地方，建议向专业法律人士咨询，我也随时可以为大家提供专业的法律建议。

中国专属管辖范围的案件主要为不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷三类，且专属管辖具有排他性。

不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，如房屋买卖、土地使用权转让纠纷等，因其与不动产关联紧密，当地法院便于调查勘验。港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，港口作业有特殊行业规范和专业知识，当地法院更为熟悉。继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，利于查明遗产范围和继承关系。

为保障当事人权益，需明确专属管辖规定，避免在管辖上产生争议。当事人遇到相关纠纷时，应及时向有专属管辖权的法院提起诉讼，以确保案件顺利处理。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，如房屋买卖、土地使用权转让纠纷等。这是因为此类纠纷与不动产紧密相关，不动产所在地法院便于开展调查、勘验等工作，能更高效准确地处理案件。
（2）港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖。港口作业有特殊行业规范和专业知识，当地法院更熟悉相关情况，能更好地对案件进行审理和裁决。
（3）继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。这样有利于查明被继承人的遗产范围、继承关系等情况，保障案件审理的公正性和准确性。专属管辖具有排他性，排除其他法院管辖权和当事人协议选择管辖法院的权利。

提醒：遇到上述专属管辖范围内的案件，应向规定的管辖法院提起诉讼，避免因管辖问题导致诉讼程序受阻。不同案情需具体分析，建议咨询以获取更精准法律建议。