婚前签的房屋共有协议是否有效

（一）签订婚前房屋共有协议时，要确保是双方真实意愿，避免在被欺诈、胁迫的情况下签署。
（二）协议内容需符合法律规定，不能违背法律、行政法规的强制性要求，也不能违背公序良俗。
（三）双方要具备相应的民事行为能力，比如精神正常、能独立表达自己的意思等。
（四）若协议涉及房屋产权变更，应及时办理产权登记手续，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前签的房屋共有协议通常有效。法律允许男女对婚内和婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束。
2.协议若为双方真实意愿，无欺诈胁迫，内容合法且不违背公序良俗，双方有民事行为能力，就合法有效。
3.即便房屋是一方婚前个人财产，签协议后另一方可能获部分产权。
4.涉及产权变更，建议及时办登记手续保障权益。

结论：
婚前签的房屋共有协议一般有效，符合条件可让另一方基于协议取得房屋部分产权，涉及产权变更建议及时办理登记。
法律解析：
依据法律，男女能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，该约定对双方有法律约束力。婚前房屋共有协议只要是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力，协议就合法有效。即便房屋是一方婚前个人财产，另一方也可因协议获得部分产权。但为保障权益，涉及房屋产权变更时，应及时办理产权登记手续。若您在婚前房屋共有协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。

1.婚前签的房屋共有协议通常是有效的。依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定，该约定有法律约束力。
2.有效的婚前房屋共有协议需满足一定条件，即双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。在这些条件下，即便房屋是一方婚前个人财产，另一方也可能依协议取得部分产权。
3.为保障权益，若涉及房屋产权变更，建议及时办理产权登记手续。