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判定中介合同欺诈的标准是什么

3w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-31 湖南益阳
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律师解答 共5条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    法律分析:
    (1)判定中介合同欺诈要考量多方面标准。其一,故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,像房产中介虚报房屋面积、质量,隐瞒房屋抵押、产权纠纷等,诱导当事人作出错误意思表示。
    (2)主观上存在欺诈故意,也就是中介明知提供虚假信息或隐瞒事实会让当事人陷入错误认识,却希望或放任这种结果出现。
    (3)存在因果关系,当事人因中介欺诈行为陷入错误认识,进而基于此签订合同,如购房者因虚假周边配套信息而购房。若符合这些标准,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求中介承担赔偿责任。

    提醒:
    在与中介签订合同前,应仔细核实信息,若怀疑存在欺诈行为,建议及时咨询以进一步分析。
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    7 01-31
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)收集证据:受欺诈方应积极收集能证明中介故意告知虚假情况、隐瞒重要事实的证据,像书面合同、聊天记录、宣传资料等。
    (二)沟通协商:先尝试与中介沟通,指出其欺诈行为,要求撤销合同并赔偿损失。
    (三)法律途径:若协商无果,受欺诈方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同,并要求中介承担赔偿责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    1 01-31
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.判定中介合同欺诈有多个标准。其一,故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,像房产中介虚报房屋状况、隐瞒产权问题,误导当事人。
    2.主观上有欺诈故意,中介明知信息虚假会让当事人犯错,还希望或放任结果发生。
    3.存在因果关系,当事人因欺诈陷入错误认识并签合同,如购房者因虚假配套信息买房。符合这些标准,受欺诈方可请求撤销合同并要求中介赔偿。
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    7 01-31
  • 益阳谈判法务
    益阳谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:判定中介合同欺诈需考量故意告知虚假情况或隐瞒重要事实、主观存在欺诈故意、欺诈行为与当事人签订合同有因果关系这三方面标准,符合标准受欺诈方有权撤销合同并要求中介赔偿。
    法律解析:在中介合同中,若中介故意告知虚假情况,像房产中介虚报房屋面积、质量,或隐瞒房屋抵押、产权纠纷等重要事实,且主观上明知这样做会让当事人陷入错误认识还希望或放任结果发生,同时当事人因这些欺诈行为陷入错误认识并签订合同,就构成中介合同欺诈。依据相关法律,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同,还能要求中介承担赔偿责任。如果您在中介合同中遇到类似可能存在欺诈的情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    5 01-31
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    判定中介合同欺诈可从多方面考量。一是故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,像房产中介虚报房屋面积、质量,隐瞒抵押、产权纠纷等,误导当事人。二是主观存在欺诈故意,中介明知信息虚假或隐瞒事实会让当事人错误认识,仍希望或放任此结果。三是存在因果关系,当事人因中介欺诈陷入错误认识并签订合同,如购房者因虚假周边配套信息购房。

    若符合这些标准,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求中介赔偿。为避免此类情况,当事人签约前应多渠道核实信息,仔细审查合同条款;相关部门要加强对中介机构监管,提高违法成本,规范市场秩序。
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    8 01-31
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