还房贷的钱是不是属于共同财产

法律分析：
（1）婚后购买房屋，夫妻双方用共同收入偿还房贷，此时还房贷的钱属于夫妻共同财产，因为婚后夫妻共同收入本身就属于共同财产范畴。
（2）一方婚前购买房屋，婚后用个人婚前财产还贷，这部分还款不属于共同财产，其财产性质仍为个人婚前财产。
（3）一方婚前购买房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值属于共同财产，这是对夫妻双方婚后共同付出的一种合理认定。
（4）若夫妻对婚后财产归属有书面约定，如约定婚后各自收入归各自所有，一方用自己收入还贷，通常认定为个人财产还贷，按照约定来确定财产性质。

提醒：夫妻在处理房贷还款及财产归属问题时，要明确财产性质，有书面约定的要保存好相关协议，情况复杂时建议咨询进一步分析。

（一）婚后购房，用共同收入还房贷，保留好还款记录、银行流水等凭证，以证明资金来源于夫妻共同收入，确保还房贷的钱作为共同财产的认定。
（二）一方婚前购房，用个人婚前财产还贷，要留存婚前财产的证明，如婚前的银行存款记录、购房合同等，证明还款资金属于个人财产。
（三）一方婚前购房，用夫妻共同财产还贷，可对房屋增值部分进行评估，通过专业机构出具报告来确定共同还贷部分对应的增值价值。
（四）夫妻有婚后财产书面约定的，妥善保管该书面约定，明确各自财产归属，避免纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后购房，夫妻用共同收入还房贷，还款属于共同财产。
2.一方婚前购房，婚后用个人婚前财产还贷，该部分还款不算共同财产；用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产。
3.夫妻对婚后财产有书面约定的，按约定处理。如约定收入归各自所有，一方用自己收入还贷，通常算个人财产还贷。

结论：
还房贷的钱是否属于共同财产分多种情况，婚后购房用共同收入还贷属共同财产；一方婚前购房，用个人婚前财产还贷部分非共同财产，用共同财产还贷部分及对应增值属共同财产；有婚后财产书面约定的按约定处理。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后购买房屋，用共同收入偿还房贷，这部分还款自然属于共同财产。若一方婚前购房，婚后用个人婚前财产还贷，因其来源为个人婚前财产，所以该部分还款不属于共同财产；而用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值是在婚姻关系存续期间产生的，属于共同财产。若夫妻对婚后财产归属有书面约定，这体现了当事人意思自治原则，按约定处理。例如约定婚后各自收入归各自所有，一方用自己收入还贷，通常认定为个人财产还贷。如果大家在还房贷财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。