婚前房子共享协议签了有没有效

结论：
婚前房子共享协议通常有效，若涉及房产产权变更需办理登记手续。
法律解析：
依据法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定要采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议自成立时生效。但要是涉及房产产权变更，只签订协议不行，还得去不动产登记机构办理产权登记手续，不然可能无法对抗善意第三人。如果您在婚前房子共享协议方面有任何疑问，或是不确定协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房子共享协议通常有效。依据法律，男女可对婚姻存续期间及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。只要协议体现双方真实意愿，无欺诈、胁迫，内容合法且不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议自成立时生效。
2.然而涉及房产产权变更，仅签协议不够。需到不动产登记机构办理产权登记手续，不然可能无法对抗善意第三人。
3.建议签订协议前，双方充分沟通，明确各自权益和义务。签订时确保协议内容完整、清晰。涉及产权变更，及时办理登记，以保障协议的法律效力和双方权益。

法律分析：
（1）婚前房子共享协议通常有效，依据法律，男女可对婚姻存续期间及婚前财产归属进行约定，且要采用书面形式。
（2）协议生效需满足一定条件，即双方真实意思表示，无欺诈、胁迫，内容不违法违规、不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力。
（3）当涉及房产产权变更时，只签订协议还不够，要到不动产登记机构办理产权登记手续，不然难以对抗善意第三人。

提醒：签订婚前房子共享协议要确保符合生效条件，涉及产权变更及时办理登记，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订婚前房子共享协议时，要确保是双方真实意愿表达，避免存在欺诈、胁迫等情况。
（二）协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（三）双方都要具备相应的民事行为能力来签订协议。
（四）协议需采用书面形式。
（五）若涉及房产产权变更，在签订协议后，要到不动产登记机构办理产权登记手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。