婚前女方贷款买房离婚了怎么办

（一）婚前女方已取得房产证且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录等，证明是用个人财产还款，这样离婚时房产作为女方个人财产不参与分割。
（二）婚后用夫妻共同财产还贷，双方可先友好协商共同还贷及对应增值部分的补偿数额。若协商不成，收集好共同还贷的相关凭证，如银行流水等，以便在法院诉讼时作为证据，法院会根据共同还贷数额、房屋增值情况等确定补偿。
（三）婚前仅签订购房合同，婚后才取得房产证，若女方付首付婚后共同还贷，准备好首付支付凭证、婚后还贷记录等材料，法院一般会判决房产归女方，女方对男方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.女方婚前贷款买房，若婚前已拿房产证且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，此房属女方个人财产，离婚时不分割。
2.若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时男方可获该部分补偿，数额先协商，协商不成法院依还贷数额、房屋增值等确定。
3.若婚前签合同，婚后拿证，考量首付、还贷情况。女方付首付婚后共还，法院一般判房归女方，女方补偿男方。

结论：
婚前女方贷款买房，离婚时房产处理要分情况。女方婚前取得房产证且用个人财产还贷，房产归女方不分割；婚后用共同财产还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，男方可获补偿。婚前签合同婚后拿证，女方付首付婚后共同还贷，法院一般判房产归女方，女方补偿男方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于财产归属遵循公平合理原则。女方婚前取得房产证且用个人财产还贷，房产是女方个人财产，离婚不分割，因其购买和还贷都在婚前且用个人财产。婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，因为婚姻存续期间双方收入通常为共同财产，男方对房产有贡献，所以男方可获补偿。婚前签合同婚后拿证，考虑到首付由女方支付，房产判归女方更合理，但女方需对男方进行补偿。若遇到此类房产分割问题，情况复杂且涉及个人权益重大，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前女方贷款买房，离婚时房产处理依据不同情形而定。若女方婚前取得房产证且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房产属于女方个人财产，离婚时不进行分割。
2.若婚后使用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时男方可获得这部分补偿。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素确定。
3.若婚前仅签订购房合同，婚后取得房产证，需考量首付支付、还贷情况等。若女方付首付，婚后共同还贷，法院通常判决房产归女方，女方对男方进行补偿。

建议在处理此类房产问题时，双方应保留好购房合同、还款记录等相关证据。若协商不成，可寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益。