法律分析:
(1)婚前签订还贷责任划分协议,合法性和双方真实意思表示是基础。这能保障协议具有法律效力,为后续双方履行责任提供依据。
(2)对于涉及房产还贷的协议,明确房产归属、出资情况、还贷方式与比例等内容至关重要。清晰的约定可避免因模糊不清而产生的纠纷。
(3)签订协议后若为房产贷款,及时到银行办理变更手续很关键。否则银行按原合同要求双方担责,虽内部可按协议划分,但会增加处理纠纷的成本和复杂性。
(4)一方不按协议还贷,另一方可起诉维权。此时保留还款凭证等证据,能有力证明实际还贷情况,为维权提供支持。
提醒:签订婚前还贷协议务必严谨,办理银行变更手续要及时。发生纠纷保留好证据,情况不同解决方案有别,可咨询进一步分析。