买方付了定金卖方违约要赔多少钱

1.若收定金方不履行或不按约定履行债务，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。例如支付5万定金，违约方需返还10万。
2.若实际损失超定金数额，可请求法院或仲裁机构增加赔偿，但定金与实际损失赔偿不能同时用。
3.合同有违约金条款时，可选择适用违约金或定金条款。

结论：
收受定金方违约致合同目的无法实现应双倍返还定金，实际损失超定金时可请求增加赔偿但不能定金与实际损失赔偿并用，合同有违约金条款时可选择适用。
法律解析：
依据法律规定，定金具有担保合同履行的作用。当收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，使得合同目的不能达成，就要双倍返还定金。例如买方付5万定金，卖方违约且合同目的无法实现，卖方需返还10万。若实际损失大于定金数额，买方有权请求法院或仲裁机构增加赔偿来弥补损失，但定金和实际损失赔偿不能同时主张，避免过度获利。另外，若合同中有违约金条款，买方有权利选择适用违约金或者定金条款，以保障自身最大利益。如果在定金合同方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

收受定金方违约致合同目的无法实现时应双倍返还定金，以保障支付定金方权益。不过若实际损失超定金数额，支付方可请求增加赔偿；合同有违约金条款时，支付方可选择适用违约金或定金条款。
1.明确双倍返还规则。当收受定金方违约且合同目的无法达成，如买方付5万定金，卖方违约需返还10万，这能一定程度弥补损失，维护交易公平。
2.应对实际损失超定金情况。若实际损失高于定金，支付方可请求法院或仲裁机构增加赔偿，弥补实际损失，但定金和实际损失赔偿不能并用。
3.选择适用条款。合同中有违约金条款，支付方可权衡后选择对自己更有利的违约金或定金条款主张权益。

法律分析：
（1）法律明确规定，收受定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现时，要双倍返还定金。这是对收受定金方违约行为的一种惩罚，也是对支付定金方的一种保障。
（2）当实际损失超过定金数额时，支付定金方可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额，但定金和实际损失赔偿不能同时主张，这样能合理平衡双方利益。
（3）若合同中约定了违约金条款，支付定金方有选择权，可以选择适用违约金条款或定金条款，以此来维护自身的最大权益。

提醒：签订合同时要明确定金、违约金条款。遇到违约情况，需根据实际损失等合理选择维权方式，复杂情况建议咨询专业法律意见。