婚前购房仅归一人的协议是否有效

结论：
婚前购房仅归一人的协议，若满足法定条件通常有效，可保障约定房产归属一方的权益。
法律解析：
依据民法典，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，方式包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定需采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议就有效，对双方具有法律约束力，司法实践中法院也会尊重此类约定。因此，符合条件的婚前购房归属协议能保障相关方权益。若您在婚前财产约定方面有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。

婚前购房仅归一人的协议在符合法定条件时通常有效。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，法院也会尊重此类约定，能保障约定房产归属一方的权益。
1.签订协议时确保是双方完全自愿，无欺诈、胁迫等情形，可通过第三方见证或公证增强协议效力。
2.协议内容要严格审查，确保不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
3.采用书面形式签订协议，并妥善保存，以备不时之需。

法律分析：
（1）婚前购房仅归一人的协议具备法律效力基础。法律赋予男女双方对婚前及婚姻存续期间财产归属进行约定的权利，可选择各自所有、共同所有等形式，且需以书面形式呈现。
（2）协议有效的关键在于意思表示真实。即双方是在自愿、平等的情况下签订协议，不存在欺诈、胁迫等影响真实意愿表达的因素。
（3）协议内容要合法合规。不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，如此才能得到法律认可。
（4）司法实践中，法院通常尊重此类有效约定，能切实保障约定房产归属一方的权益。

提醒：签订此类协议时要确保内容明确无歧义，若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。

（一）签订婚前购房仅归一人协议时，要确保是双方真实意愿表达，可在签订过程中全程录音录像，避免日后一方称受欺诈、胁迫。
（二）协议内容必须符合法律规定，不能违背公序良俗，可在起草协议后咨询专业律师进行审核。
（三）协议一定要采用书面形式，双方签字确认，并妥善保管好协议原件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。