回迁房能不能作为共同财产来分割

结论：
回迁房能否作为共同财产分割要视具体情况而定，婚姻存续期间用共同财产购买或原房产为共同财产的回迁房可分割；一方婚前房产拆迁所得且未加另一方名字的通常为个人财产，若有共同财产扩购，扩购部分可分割。分割可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。若回迁房是在婚姻期间用共同财产购买，或原房产本就是夫妻共同所有，那么回迁房自然属于共同财产，离婚时可以分割。而一方婚前房产拆迁所得回迁房，若无另一方名字，则属于个人财产。不过，若回迁时用共同财产扩购，扩购部分就属于共同财产。在分割时，先由双方协商，若协商无果，法院会依据实际情况进行判决。如果您在回迁房财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.回迁房能否作为共同财产分割要视具体情形而定。若回迁房在婚姻存续期间取得，且是用夫妻共同财产购买或原房产为夫妻共同财产，那么该回迁房属于夫妻共同财产，离婚时可分割。
2.若回迁房是一方婚前房产拆迁所得，且未加另一方名字，通常认定为一方个人财产，不可作为共同财产分割。不过，若回迁时用夫妻共同财产扩购，扩购部分属于夫妻共同财产。
3.对于回迁房分割，双方可先协商处理。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。建议夫妻双方在处理回迁房分割问题时，先收集好相关财产来源、房产性质等证据，以便在协商或诉讼中更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的回迁房，或原房产为夫妻共同财产的，回迁房通常是夫妻共同财产，离婚时能分割。比如夫妻婚后的房产拆迁获得回迁房，该回迁房就属于共同财产范畴。
（2）一方婚前房产拆迁所得回迁房，未添加另一方名字，一般是个人财产，不能作为共同财产分割。
（3）回迁中用夫妻共同财产扩购的部分，可认定为夫妻共同财产。例如在回迁时增加面积并使用共同财产支付费用，这部分扩购面积对应的价值属于共同财产。
（4）分割方式上，双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：
回迁房财产性质认定较复杂，不同案情处理不同，建议咨询以进一步分析。

（一）判断回迁房是否为共同财产，先看获得时间，若在婚姻关系存续期间，且用夫妻共同财产购买或原房产是共同财产，通常属于共同财产可分割。
（二）若回迁房源于一方婚前房产拆迁，未加另一方名字，一般是个人财产不能分割。不过回迁中用共同财产扩购，扩购部分算共同财产。
（三）对于可分割的回迁房，双方先协商处理，协商不成向法院起诉，由法院依实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。