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家人赠与给个人的房产会属于夫妻共同财产吗

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-07 安徽铜陵
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  • 铜陵谈判法务
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    结论:
    家人赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产要分情况,明确只赠与一方且办产权登记为个人财产,未明确且在婚姻存续期赠与一般为共同财产。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》相关规定,对于家人赠与房产的归属判定有明确规则。若赠与时有明确意思表示仅赠与一方,且完成产权登记,从法律层面保障了该房产为受赠方个人所有。而若未明确赠与对象,在婚姻关系存续期间的赠与,基于婚姻财产共有的原则,通常会认定为夫妻共同财产。司法实践里,赠与合同等书面材料是判断赠与意思的重要依据。为避免后续房产分割产生纠纷,家人赠房时应签订书面赠与协议并明确受赠人。若您在家人赠房的财产归属方面存在疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议。
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    6 6小时前
  • 在线策略辩护团
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    家人赠与个人的房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定。若家人赠与房产时有明确表示只赠与一方且完成产权登记,该房产属于受赠方个人财产;若未明确表示且在婚姻存续期间赠与,一般认定为夫妻共同财产。

    以下是相应的解决措施与建议:
    1.签订书面赠与协议。家人赠房时务必签订书面赠与协议,明确房产仅赠与一方,避免日后因无明确书面证据,导致房产被认定为夫妻共同财产而产生纠纷。
    2.及时办理产权登记。将房产登记在受赠方名下,进一步确保房产的归属明确。
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    7 7小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
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    法律分析:
    (1)家人赠与个人房产的归属要分情况判断。若在赠与房产时明确表示仅赠与一方,并且完成了产权登记,此房产通常属于受赠方的个人财产,并非夫妻共同财产。这体现了对赠与人意愿的尊重和保护。
    (2)若家人没有明确表示只赠与一方,且房产是在婚姻关系存续期间赠与的,按照规定,一般会将该房产认定为夫妻共同财产。
    (3)在司法实践里,赠与合同等能证明赠与意思的书面材料起着关键作用。一旦发生纠纷,大概率会依据这些书面材料来判断房产归属。所以家人赠房时签订书面赠与协议并明确受赠人,可有效避免后续财产分割争议。

    提醒:家人赠房应签订书面协议明确受赠人,遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。
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    6 7小时前
  • 本地法律顾问团
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    (一)家人赠房时,若想让房产成为受赠方个人财产,一定要明确表示只赠与一方,并且签订书面赠与协议,同时及时办理产权登记。
    (二)若没有明确只赠与一方的意思表示,在婚姻关系存续期间接受赠与的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。
    (三)为避免后续财产分割争议,在赠房时务必签订书面赠与协议,清晰写明受赠人。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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    1 8小时前
  • 离婚法律咨询
    离婚法律咨询
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    1.家人赠与房产是否属夫妻共同财产分情况。若赠与明确只给一方且办了产权登记,是受赠方个人财产。
    2.若未明确只给一方,且在婚姻存续期赠与,通常为夫妻共同财产。
    3.司法里,赠与合同等书面材料是判断关键。
    4.建议赠房时签书面协议并明确受赠人,防财产分割纠纷。
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    6 9小时前
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